主题：关于联投半岛一期和二期的容积率的问题所导致的房屋交易税翻倍的问题？

今天终于在网上查到联投半岛2期的预售许可证，但是有个问题我很奇怪？对比一期和二期的许可证，我发现同样的楼盘容积率却是不同的，一期的容积率为2.76，二期的容积率为1.0.照这个这个容积率计算，到时候领房产证的时候缴纳的税金，一期和二期可是有很大的区别了。按照武汉市新的房屋交易税费规定（一）住宅小区建筑容积率≥1.5；（二）单套建筑面积≤140平方米；（三）总价＜140万元。必须完全满足以上3个条件才是1.5%的，只要任意一个不满足就是3%啊。差了一倍啊，所以二期的业主要比一期的业主多交一倍的税。强烈要求联投的给个说法啊，否则觉得太不公平了。

嗯，赞成楼主，求联投解答

我也觉得这个问题，联投必须给个说法。这个关系到以后交契税的数额啊！

二期的容积率怎么会这么低

容积率跟交易税有关系？凭什么啊

这确实是个问题啊。。。

二期的杯具了

确实是个问题！！！！！！！！！

我在武汉市房管局网站上查到的“半岛一品二期用地面积175650.14平方米，建筑面积74416.89平方米，容积率4.8”

项目名称 半岛一品二期

项目座落 22C36地块

开工时间 2013-4-8竣工时间(预计) 2015-06-01

用地面积 175650.14  平方米土地使用年限 2013-4-20至2080-2-23  

土地用途 城镇住宅用地兼容商服用地土地等级 /

建筑面积 74416.89  平方米容积率 4.8

房屋套数 568  房屋栋数 7栋

销售时间 2014-2-28他项权利情况 -

开发企业武汉联投半岛置业有限公司

联系电话 13437153360

代理公司 -

联系电话 -

项目备案机关：武汉经济开发区房产管理局