主题：天成美雅——装修淹水2次

2013年3月底，赶在小硕毕业之前，敲定了天成美雅。也许很少有人像我这样，买房之前未看过任何一个楼盘。天成美雅是我看过的第一个楼盘，第一次来时就交了定金，然后交首付，办贷款。期间涉及到和女友共同买房，分别开单身证明，然后置业顾问手续出问题，来回跑了七八次，最终怒了，才解决问题。

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2014年3月底收房了，6月中旬开始装修，边上班边装修的日子还是有点累，工作日一下班就往房子赶，到了也快7点了，工人基本快收工了。周末和节假日基本在外面跑，买材料。期间过程就不说了，很感谢女朋友也就是现在老婆的陪伴和支持，她也辛苦了。

2014年8月底，终于基本装完了，利用9月8日中秋节假期装好了地板，等着国庆节买家具。10月3日来房子看了看，做了下卫生。10月8日上班期间接到楼下邻居电话，告诉我楼下天花板漏水。赶紧请假到房子，开门一看，家里地板全泡水了，吊顶也泡了。第一感觉是楼上装修导致的，物业告诉我们楼上未收房，打开楼上房门一看，没有任何异样。与装修公司约好9号查原因，期间各种沟通不顺。10月9日，打开吊顶，凿开楼板，发现当初我家木工打吊顶的一颗大钉正好命中楼上水管。他们告诉我楼上未收房，水管没水，打破了不知道。我半信半疑，开放商是通过水的，水管里面应该有水，即便没水，有经验的工人打到东西应该有感觉。不管木工是不知道还是知道了故意不说，已经没有意义了。接下来便是沟通赔偿，最终装修公司赔钱给我重新买了地板，他们负责复原吊顶，同时修复了楼上水管，修补了楼下天花板，在此也感谢楼下邻居的理解。后来想想，幸亏楼上水阀被楼上邻居家装修工人误打开了，幸亏我的家电没有搬进去，要不然更麻烦，早发现早解决也是好事！

2015年1月，入住新房了，也结婚了，期望以此为起点，一切顺利。

2015年6月，楼上终于收房开始装修了，据说是装修出租，因此速度特快。6月25日，出差前一天突然发现玄关吊顶有一大处水印和发霉，想来入住半年都没事，第一感觉怀疑楼上所致。沟通后发现楼上未动过水管，他们也将信将疑，帮我刮了水印部分，刮了腻子，我自己刷了漆，过了十几天，突然又出现了水印和发霉。7月23日，楼上工人帮我在吊顶上打了两个孔，在楼上打压，发现吊顶木杠上一个钉子处渗水，又是去年木工的杰作！这一次的水印面积不大，只是也要补水管，重做吊顶，有了去年的经验，也看淡了一些，只是有时下班回来看着那个地方，多少有点不爽。我的装修公司答应修复，接下来只是时间的问题。在此，感谢楼上邻居的支持，沟通过程一直很顺利，和气。

零零散散写了这么多，只是希望二期的邻居们装修顺利。最近群里也反映打破水管的很多，甚至有打穿楼板的。不过，遇到问题了不可怕，可怕的是入住以后才发现问题。建议大家，装修过程以及装修完毕后一定要对楼上和自己的水管试水压，确保水管没问题，至于卫生间、阳台试水，大家也都是知道的。总之，楼上楼下，虽很少走动，但也是邻居一场，和睦相处还是很重要的。

稍微提一下，统建天成美雅的楼板实在太薄，据说国家标准是80-120 mm，天成美雅的就是80 mm。虽不影响安全，但问题是设计方太不可思议了，水管埋得太深约50-60 mm，距离楼下却太近，只有10-20 mm。并且埋水管的指示线并不准确，这样才导致楼下做吊顶、安灯时经常容易打破楼上的水管。说这些，也没有什么意义，我们目前毕竟没实力和开发商、设计方叫板。但是，有时候，我们不得不信，举头三尺有神明，一切自有注定。开发商和设计方这种有意或无意的行为，导致了业主及装修公司无尽的麻烦，有时候会有因果的。

最后，说说自己的感受，入住天成美雅有半年了，心里很平淡，说不上好，也说不上不好。只是希望接下来的邻居装修一切顺利。在此，也感谢当初推荐我买房的好朋友兼室友，祝愿他家宝宝开心成长，感谢楼上楼下及旁边的邻居和睦相处，感谢群里的童老板、蚂蚁、8栋的李涛以及众多热心邻居！

大家装修都要注意水管啊！

哎现在就面临这个问题，但是我们不想打穿楼板，就没有换。。。。想换肯定得打到钢筋底下，把管子一掏，楼板就穿了，就是2－3公分

我们是低楼层的楼板还厚点。高楼层的就薄一些，确实，真的怕吊顶的时候，一不小心把别人的水管打破了。。

还有好多奇葩设计 啊。。

可怜！趁现在还在装修期，赶紧让物业修！

这是装修的时候打穿的吧

看着好乱。。咳

收房是一件高兴的事，现在却弄成这样