主题：最后还是选择了统建，写一下我的买房心理历程

之前看楼盘经历的帖子也发出来给大家看看

光谷各条大道上的楼盘看遍，细数一下各项目优劣势，准备长期抗战

http://tianchengmeiyatj.fang.com/bbs/2611056366~-1/520916978_520916978.htm

大家好，上周六，我们定了统建的房子，经过几个月的折腾，终于可以一扫看房的劳累和折腾了。

之前写了一篇很长的帖子，看了光谷好多楼盘，不能说看遍吧，但是也八九不离十了，老婆也说快成看房专业户了。经过多方面比较和考虑，最后还是选了统建了。

说下我选择统建的理由吧，为哪些还在看房第一线的同志们提供点小小的参考

第一就是双地铁和火车站

看了一下地铁规划，也看到说2号线延长线改线做光谷大道，但是在统建这边都会有流芳站，不管怎么改都好，改走光谷大道的话，去金融港那边更方便，按照原来的路线的话，也没多大影响。还有个29号线，往光谷东的，以后那边是光谷的发展重点，现在那边已经修了很多公司、工厂了，生物城、科技城都在这个方向上。

火车站这个我倒是不担心吵的问题，因为离统建还有点距离，置业说主体在火车道的西边，距离我们1公里大概，现在没开始建，具体不知道多远，但是看统建那边一堆土的地方，还有有段距离的。火车站说是主要城铁，我没想过做城铁，我觉得火车站的好处是带来人气。统建的不足之处就是配套和人气，就靠火车站了。据说汽车站也要在这边建，是傅家坡汽车站搬迁过来一部分，这是人气的来源，但是汽车站的话还是希望不要建在我们这边，这个铁定很吵的，而且人员很杂乱。

第二就是统建的位置

高新大道与光谷一路交汇处，十字路口，高新大道是主干道，光谷一路是次干道，庆幸的是没有挨在高新大道的边上，中间隔了一块地，不知道要修什么，要是挨着高新大道，以后修高架，走车比较多，速度很快的话，肯定会很吵，还有如果小区门前是高架会觉得很影响气运，很压抑，就像金地雄楚1号的位置。

统建的位置在三环内，不算偏远，三环外就有点远了，市中心位置虽好，但是价格贵，环境也不是多好，而且堵车。虽然目前周边荒凉了点，但是经过几年就会发展起来的，就像光谷广场03年也是个大农村的样子。

还有不管是去光谷东还是去光谷广场都比较方便，这个位置刚好可以辐射周边几个地方，我觉得挺好。我们的活动范围也是在这个区域。

第三就是价格

这也是蛮重要的，之前看过关山大道的盘，价格一个比一个贵，光谷新世界的价格最贵了，15000好像是，而且物业费也贵，其他的盘价格也都在1万多了，搞不起。统建的价格8500多，便宜了一千多，一套房子下来差别也十几万了。

三环内也有一些价格7000多的，但是位置没统建的好，那个顺民的盘听说很稀烂，民族大道那边呢，觉得里上班位置远，没有直达的车，而且发展我个人觉得陷入瓶颈了。

 恭喜楼主买房子啦啊。

第四就是统建的牌子

那种听都没听过的开发商，我是不敢买的，小开发商问题多，什么都不能保证，我看的自由城、桃花源啊等都是小开发商，自由城环境太差，桃花源听说房子很稀烂，我可不想买个一住进去又是漏水又是掉灰的房子。

统建在武汉的口碑应该可以的吧，我一个同事在汉口买的统建之前一个房子，说还以。我自己去看了统建的小区，觉得虽然比不上新世界，但是也还看着比较舒服，走在小区里面很安静，草坪很好看，还种了一些花。

第五就是发展潜力

看高新大道，往东是光谷新中心，有生物城啊、科技城啊、东湖高新管委会，以后光谷往东发展，统建刚好处于一个门户的位置。大家可以自己去光谷东看看，道路等基础设施已经修的很好了，都是房子，还有马蹄莲等等。顺着一溜发展过去，统建周边肯定也会带起来的。

看光谷一路，现在土地也都在开发了，新世界恒大华府是老盘了，万科嘉园是新开发的，据置业说光谷八小那边又有一个什么开发商拿了一块地，距离统建比较近的还有一块地也要开发，好像是在体院对面的。这也是一个信号，这边要慢慢开发起来，发展起来了。

第六就是小区环境

这个在前面也说到了，之前跟看房团去看的时候，下雨天不怎么好看，后面又去看了一下，觉得还是可以的，大片的草坪，还有很多树，还有水景，看着也挺赏心悦目的。架空层还有小孩的玩乐设施还有健身器材。基本上算是人车分流了，我很讨厌车子停在小区地面上，乱停，占道。

大概就这些了，当然也会有点不满意的地方，就是配套，且看看商业街能不能吸引人来，弄个超市啊等等。

看来买得很满意，统建确实占了个好位置。