主题:帮大家算一下在中国铁建国际城租车位和买车位哪个更划算~~
- 发表于2015-03-16
你还冒算上资金时间价值列
- 发表于2015-03-16
哈哈,打算常驻的当然买下咯,要是过渡期的,就随便租个就好啦
- 发表于2015-03-19
聒噪先生,您好!您所发的帖子“帮大家算一下在中国铁建国际城租车位和买车位哪个更划算~~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-03-19
国际城的车位后期估计比较紧张,我觉得这边交通还算方便,所以暂时也不想买车了
- 发表于2015-03-19
没车的人飘过,楼主算的好细致
- 发表于2015-03-20
有钱无需算,没钱也无需算,哈哈
如果买车位,中国铁建国际城据说10-12万一个,每个月还得交点管理费,按90块钱一个月算,40年总共要花10万+90*12*40=143200元,按照12万一个车位计算40年需要163200元。
如果是租车位,目前中国铁建国际城地下停车位包月是390,包含了管理费,那么40年就需要187200元,
按照40年来算,买车位比租车位划算,而且时间越久,肯定是买车位更划算
我算了一下,12万可以买到的产权年限是12万/390/12=25年,所以超过25年,肯定就是没买车位划算了。。。
另外,我们还要看下中国铁建国际城车位的配比情况,中国铁建国际城在一期二期加起来有两千多户,等将来房子都卖出去了,全部入住以后,车位还是相当紧张,目前总共只有不到500个车位
那么如果不买车位,以后车位紧张了怎么办???
所以,如果你不是打算在中国铁建国际城住几年就打算搬走的,使用车位超过25年的话,还是买个车位比较保险!
不过中国铁建国际城这个位置可能不像交通不方便的楼盘,买车的业主那么多,但是按照这个车位配比情况还是很紧张的,所以算了算,我觉得还是不要买车了