疑问一 为什么要换房？
主观因素：孩子、老人看病、自己上班等因素，不得不考虑换房，进行人生的第二次置业。
客观因素：从今年开始全国各地相继出台房产税，对于家庭的二套房征收一定的房产税，而北京、上海等地区已经出台相关细则，据悉武汉即将出台细则，手上的房子越多缴纳的房产税越多，所以与其缴纳高额的房产税养房子，不如将变二为一，一次性换个大房子，既解决家庭居住问题，也解决政策问题。同时，也建议首次置业的亲们，在今后后是一次置业到位，避免房产税以及日后换房的麻烦。
综上所述，换房势在必行。
疑问二 换多大的房比较适合？
三房已经不能满足日常的家庭所需了，想想老人一间房，孩子一间房，自己一间房，必要时还要弄个书房，到时候把书房腾出空来给到访的亲朋好友住，差不多四房才够用。
【细说光谷】
光谷一直备受置业人士关注的一大板块区域，近更是火爆得不行。从去年年底，关山村的地块被ZF部门拍卖，可以是说大甩卖吧，各大房产商相继争宠，其中有：保利、万科、金地、菩提金、融科等等，相信在关山大道线上的房产在未来将是一片恶战（目前已经是了，亲们看看光谷的遍地撒网似的楼盘广告，就明白了），不少网友追捧说关山大道是未来的“龙脉”。那么，随着保利、万科两大楼盘的相互PK，个人推测保利时代和万科城花璟苑的楼盘估计价格开盘会破万。在这场硝烟的战争中，同为光谷主干道上的另一条大道——民族大道，是不是也应该提上日程呢？
为此，小编想说的是，我们在观望关山大道的楼市战火的同时，应该反思一下，是不是关山大道就真的是“龙脉”，它的价值到底值不值？其实未必置业一定要找大品牌的开发商，性价比、地段值也应该去思量，买房置业一定要找适合自己的，而不是一个劲的去凑热闹。因此，接下来将对比分析一下民族大道与关山大道。
【地段分析】
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相同点：民族大道、关山大道和光谷大道为纵轴，串联了珞瑜路、雄楚大道、南湖大道等交通主干，以光谷广场为商业引擎，辐射了软件园、创业街等区域的置业人群。无论是关山大道还是民族大道都有利于在光谷工作区域的人置业。
PK关键词：线
从三横三竖的坐标轴中可以看出民族大道更商业，并且民族大道的在未来的武汉线路的规划上来看，有9号线，直通江夏纸坊。关山大道无规划。
【生活舒适分析】
相同点：毫无疑问，因为同属于光谷二者可以共享商圈资源即：光谷步行街广场。资源也可以共享配套（幼儿园、、大学均有涉及）。
PK关键词：商圈 高新
关山大道拥有光谷天地商业圈，商圈内部有沃尔玛超市，华谊电影院等等，距离光谷软件园十分近，上下班便捷。 民族大道拥有光谷时间广场，民族大道南沿线上没有大型的商圈辐射，近距离中南民族大学。可以说民族大道上的居民与中南、中南财经南湖校区共享资源。 如果想居住在商圈，可以选择关山大道，如果想闹中取静，民族大道是。再者，很多房产商正在圈地盖楼，空气、环境相对而言的话，目前，民族大道略胜一筹。 在论坛上，看见不少意粉在议论民族大道经常性堵车。。。又木有考虑其中的原因呢？这正说明，民族大道居住的密度大，（当然大学生的因素也在其中）。一旦，关山大道房子盖起来了，难道那边就不会堵么？届时，关山的人口密度也会膨胀。关山大道太高新技术区，生活居住的舒适度稍微逊色。
【楼盘对比分析】
相同点：以圆圈辐射，光谷步行街、光谷天地的楼盘价格往往要略贵。
PK关键词：价格 现房 期房
关山大道：均价8000往上走，这条线路上的楼盘集中有光谷新、保利时代、金地格林东郡、光谷坐标城峯馆、万科城花璟苑、中建康城……这条线路上的新楼盘，大多都是期房为主。
关山大道详细表格：
民族大道：均价7000至8000左右不等，因为隔着中南，这条线的楼盘集中在南湖大道与三环线之间，楼盘有清江三水、锦绣龙城、光谷自由城、宝业光谷丽都、丽岛美生、名湖豪庭……这条线路上的楼盘现房居多，如锦绣龙城算的上成熟的大社区，人口密度大，生活周边配套也比较完善。
民族大道详细表格：
【总结分析】
若目前已经决定二次置业或者一步到位，你手里已经有房，因为孩子、老人医疗、个人工作等原因，想换大房、入住成熟的区域配套，的选择是锦绣龙城，属于老盘、大盘，是民族大道上实景现房，总价亲民，社区成熟，周边配套已经完备，性价比各个方面都满足需要，是活生生眼见的配套设施，不是空想也不是计划；
若二次置业是长期的愿望，目前还不是很急切，手里的银子也还充足，可以观望一下保利时代、万科城花璟苑，然而，这些楼盘属于未来发展盘，耗时间，自身的配套还不存在。
诚然这个贴不是我原创的，是由本人转载，但是看了这个我还是很有感触的。随着身边人的年龄人群越来越大，很多已不再是首次购房的小青年，而在第二次甚至第N次购房时，所考虑到的更多。而现在光谷在配套上还过得去的基本就是民族大道和关山大道还有光谷大道了，光谷大道还差一点。而在买房的时候真的需要做一个比较系统的对比，才可使以后不后悔。
疑问一 为什么要换房？
主观因素：孩子、老人看病、自己上班等因素，不得不考虑换房，进行人生的第二次置业。
客观因素：从今年开始全国各地相继出台房产税，对于家庭的二套房征收一定的房产税，而北京、上海等地区已经出台相关细则，据悉武汉即将出台细则，手上的房子越多缴纳的房产税越多，所以与其缴纳高额的房产税养房子，不如将变二为一，一次性换个大房子，既解决家庭居住问题，也解决政策问题。同时，也建议首次置业的亲们，在今后后是一次置业到位，避免房产税以及日后换房的麻烦。
综上所述，换房势在必行。
疑问二 换多大的房比较适合？
三房已经不能满足日常的家庭所需了，想想老人一间房，孩子一间房，自己一间房，必要时还要弄个书房，到时候把书房腾出空来给到访的亲朋好友住，差不多四房才够用。
【细说光谷】
光谷一直备受置业人士关注的一大板块区域，近更是火爆得不行。从去年年底，关山村的地块被ZF部门拍卖，可以是说大甩卖吧，各大房产商相继争宠，其中有：保利、万科、金地、菩提金、融科等等，相信在关山大道线上的房产在未来将是一片恶战（目前已经是了，亲们看看光谷的遍地撒网似的楼盘广告，就明白了），不少网友追捧说关山大道是未来的“龙脉”。那么，随着保利、万科两大楼盘的相互PK，个人推测保利时代和万科城花璟苑的楼盘估计价格开盘会破万。在这场硝烟的战争中，同为光谷主干道上的另一条大道——民族大道，是不是也应该提上日程呢？
为此，小编想说的是，我们在观望关山大道的楼市战火的同时，应该反思一下，是不是关山大道就真的是“龙脉”，它的价值到底值不值？其实未必置业一定要找大品牌的开发商，性价比、地段值也应该去思量，买房置业一定要找适合自己的，而不是一个劲的去凑热闹。因此，接下来将对比分析一下民族大道与关山大道。
【地段分析】
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相同点：民族大道、关山大道和光谷大道为纵轴，串联了珞瑜路、雄楚大道、南湖大道等交通主干，以光谷广场为商业引擎，辐射了软件园、创业街等区域的置业人群。无论是关山大道还是民族大道都有利于在光谷工作区域的人置业。
PK关键词：线
从三横三竖的坐标轴中可以看出民族大道更商业，并且民族大道的在未来的武汉线路的规划上来看，有9号线，直通江夏纸坊。关山大道无规划。
【生活舒适分析】
相同点：毫无疑问，因为同属于光谷二者可以共享商圈资源即：光谷步行街广场。资源也可以共享配套（幼儿园、、大学均有涉及）。
PK关键词：商圈 高新
关山大道拥有光谷天地商业圈，商圈内部有沃尔玛超市，华谊电影院等等，距离光谷软件园十分近，上下班便捷。 民族大道拥有光谷时间广场，民族大道南沿线上没有大型的商圈辐射，近距离中南民族大学。可以说民族大道上的居民与中南、中南财经南湖校区共享资源。 如果想居住在商圈，可以选择关山大道，如果想闹中取静，民族大道是。再者，很多房产商正在圈地盖楼，空气、环境相对而言的话，目前，民族大道略胜一筹。 在论坛上，看见不少意粉在议论民族大道经常性堵车。。。又木有考虑其中的原因呢？这正说明，民族大道居住的密度大，（当然大学生的因素也在其中）。一旦，关山大道房子盖起来了，难道那边就不会堵么？届时，关山的人口密度也会膨胀。关山大道太高新技术区，生活居住的舒适度稍微逊色。
【楼盘对比分析】
相同点：以圆圈辐射，光谷步行街、光谷天地的楼盘价格往往要略贵。
PK关键词：价格 现房 期房
关山大道：均价8000往上走，这条线路上的楼盘集中有光谷新、保利时代、金地格林东郡、光谷坐标城峯馆、万科城花璟苑、中建康城……这条线路上的新楼盘，大多都是期房为主。
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关山大道详细表格：
民族大道：均价7000至8000左右不等，因为隔着中南，这条线的楼盘集中在南湖大道与三环线之间，楼盘有清江三水、锦绣龙城、光谷自由城、宝业光谷丽都、丽岛美生、名湖豪庭……这条线路上的楼盘现房居多，如锦绣龙城算的上成熟的大社区，人口密度大，生活周边配套也比较完善。
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民族大道详细表格：
【总结分析】
若目前已经决定二次置业或者一步到位，你手里已经有房，因为孩子、老人医疗、个人工作等原因，想换大房、入住成熟的区域配套，的选择是锦绣龙城，属于老盘、大盘，是民族大道上实景现房，总价亲民，社区成熟，周边配套已经完备，性价比各个方面都满足需要，是活生生眼见的配套设施，不是空想也不是计划；
若二次置业是长期的愿望，目前还不是很急切，手里的银子也还充足，可以观望一下保利时代、万科城花璟苑，然而，这些楼盘属于未来发展盘，耗时间，自身的配套还不存在。