主题：观澜高尔夫公馆怎么样？phoebeliao89：周边配套渐渐齐全，位置较尴尬，…
- 发表于2015-07-24
不要错过机会，赶紧下手
- 发表于2015-07-24
luolkleojibenjiqklekl
- 发表于2015-07-24
楼盘还不错哦，考虑中
- 发表于2015-07-24
该地段现在的价格比较合理，相信将来会越来。越好
- 发表于2015-07-24
【地理位置】观澜高尔夫位于芳草路与芳草二路交汇处，距离东风大道大约1.8公里。小区向西可以走太子湖北路到东风大道，走路的话要差不多半个小时，位置有点尴尬，东风大道上有不少的公交车，往东就是江城大道，过三环线到四新，到钟家村也比较方便，总的来说这个位置算是个闹中取静的位置，周边规划相对成熟，不过旁边的华中智谷，还有产业园之类的让这个地方显得比较空旷。
【商业】主要的是经开万达，可以坐202过去，几分钟就到了，还是比较方便的；如果是日常需求，高尔夫旁边的新新人家基本上可以满足，菜市场的话大一点的可以去太子湖北路上的新民市场，很大的菜市场，不过走过去要差不多20分钟；另外，七八分钟可以到日本永旺百货，16年就能开业了；观澜高尔夫自己也有大面积的商业，但是目前还没有招商。
【交通】门口公交两趟，202和337，直达武昌火车站和钟家村，202也可以到东风大道；3、6号线，都要走10分钟以上，近一点的6号线的江城大道站，传说以后有有轨电车，但是我觉得这个太遥远。
【】目前的是奥林，也就是育才，自带的新新村也已经封顶；自带幼儿园，但是幼儿园目前还没开始建，估计要等二期建完。
【医疗】没什么大型医院，以后规划有亚心医院，是个综合性医院
【商业】主要的是经开万达，可以坐202过去，几分钟就到了，还是比较方便的；如果是日常需求，高尔夫旁边的新新人家基本上可以满足，菜市场的话大一点的可以去太子湖北路上的新民市场，很大的菜市场，不过走过去要差不多20分钟；另外，七八分钟可以到日本永旺百货，16年就能开业了；观澜高尔夫自己也有大面积的商业，但是目前还没有招商。
【交通】门口公交两趟，202和337，直达武昌火车站和钟家村，202也可以到东风大道；3、6号线，都要走10分钟以上，近一点的6号线的江城大道站，传说以后有有轨电车，但是我觉得这个太遥远。
【】目前的是奥林，也就是育才，自带的新新村也已经封顶；自带幼儿园，但是幼儿园目前还没开始建，估计要等二期建完。
【医疗】没什么大型医院，以后规划有亚心医院，是个综合性医院
- 发表于2015-07-24
区位交通：项目门口站点是芳草二路观澜高尔夫站有两趟公交车202直达武昌火车站，从沌口到武昌，337去年7月份刚刚开通的微公交直达钟家村；另外，距离项目差不多2公里的东风大道金色港湾站，十余辆公交车可以通达武汉三镇。后期期待地铁3、6号线改善交通。
区位商圈：项目周边目前的大型配套有经开万达、金色港湾法国街等商业体，但距离项目距离略远，步行时间20分钟以上。大家都在等待日本永旺的进驻来填补商业上的空白，13年底永旺已经动工，预计今年底完工，但其利好将促进项目的升值。
学校：教育配套有小区自带的幼儿园、育才小学、奥林小学、武汉外国语学校等，特别是武汉外国语学校，是省级重点中学，择名校而居就相当于给孩子一个良好的学习环境，让孩子赢在起跑线上。
小区特色：观澜高尔夫公馆南面为东方高尔夫球场及南太子湖，打开窗就能看到秀美的景色，是沌口区域内不可多得的稀缺景致、高品质、低密度生活住区；小区征地环形而建，容积率低，居住舒适感强。
区位商圈：项目周边目前的大型配套有经开万达、金色港湾法国街等商业体，但距离项目距离略远，步行时间20分钟以上。大家都在等待日本永旺的进驻来填补商业上的空白，13年底永旺已经动工，预计今年底完工，但其利好将促进项目的升值。
学校：教育配套有小区自带的幼儿园、育才小学、奥林小学、武汉外国语学校等，特别是武汉外国语学校，是省级重点中学，择名校而居就相当于给孩子一个良好的学习环境，让孩子赢在起跑线上。
小区特色：观澜高尔夫公馆南面为东方高尔夫球场及南太子湖，打开窗就能看到秀美的景色，是沌口区域内不可多得的稀缺景致、高品质、低密度生活住区；小区征地环形而建，容积率低，居住舒适感强。
- 发表于2015-07-24
小区规划：项目总建筑面36万方，分二期开发，总户数近2800户，由13栋34层高层围合而成，小区容积率为3.7，绿化率35%。项目一期1-8
前期已全部推出，并于2013年12月28日全部交房。目前主推12号楼75-95平紧凑户型，二期交房预计为2016年上半年。
主推户型：目前主推12、13号楼的75-95平紧凑户型，其中最热卖的为75平两房和95平三房。75平户型总价50万左右，户型方正，适合小刚需，性价比极高；95平户型客厅餐厅双阳台设计，南北通透，适合三口之家一步到位。
小区实景：目前小区的1-8号楼已全部交付，只有少量的房源在售，9-13号楼预计2016年年中交房。小区绿化已基本成型，中规中矩，南面的楼栋可以看到东方高尔夫和南太子湖景致。
总体评价：观澜高尔夫公馆的最大的优势在于其售价，同属一个片区，教育、医疗、生活、轨交、景观等配套均可共享，却低于周边楼盘500元/平以上的单价，叫谁能按耐住不心动呢。当然，观澜高尔夫公馆视野和户型也是其自身较为显著的优势。项目前面有一片高尔夫球场，视野无遮挡，空气质量与噪音污染都相对较小。而紧凑三房户型设计更是顺势市场需求，在二胎政策放开的现下，小三房的需求量将远远超过两房，观澜高尔夫公馆将会收获更多购房者的青睐。
前期已全部推出，并于2013年12月28日全部交房。目前主推12号楼75-95平紧凑户型，二期交房预计为2016年上半年。
主推户型：目前主推12、13号楼的75-95平紧凑户型，其中最热卖的为75平两房和95平三房。75平户型总价50万左右，户型方正，适合小刚需，性价比极高；95平户型客厅餐厅双阳台设计，南北通透，适合三口之家一步到位。
小区实景：目前小区的1-8号楼已全部交付，只有少量的房源在售，9-13号楼预计2016年年中交房。小区绿化已基本成型，中规中矩，南面的楼栋可以看到东方高尔夫和南太子湖景致。
总体评价：观澜高尔夫公馆的最大的优势在于其售价，同属一个片区，教育、医疗、生活、轨交、景观等配套均可共享，却低于周边楼盘500元/平以上的单价，叫谁能按耐住不心动呢。当然，观澜高尔夫公馆视野和户型也是其自身较为显著的优势。项目前面有一片高尔夫球场，视野无遮挡，空气质量与噪音污染都相对较小。而紧凑三房户型设计更是顺势市场需求，在二胎政策放开的现下，小三房的需求量将远远超过两房，观澜高尔夫公馆将会收获更多购房者的青睐。
- 发表于2015-07-24
去过高尔夫几次，总体来说这个盘在经开片还是不错的，最大的优势应该是价格，比周边的外校城、观澜御园低好多，这个蛮吸引人的。
交通：说实话一般般吧，门口哟个公交站，但是只有两趟车，即将开通的地铁三号线三角湖站离项目还是很有点距离的，还是等地铁6号线比较靠谱。
周边配套：这点上来说还是不错的啊，周边目前的大型配套有经开万达、金色港湾法国街等商业体，但距离项目距离略远，步行时间20分钟以上。大家都在等待日本永旺的进驻来填补商业上的空白，13年底永旺已经动工，预计今年底完工，但其利好将促进项目的升值。
环境：旁边的东方高尔夫看起来很不错，环境很好，远眺南太子湖也是不错，算是生态宜居吧~不过整个小区的内部华景就真的是一般般了，楼间距密了点，小区绿化少了点。
交通：说实话一般般吧，门口哟个公交站，但是只有两趟车，即将开通的地铁三号线三角湖站离项目还是很有点距离的，还是等地铁6号线比较靠谱。
周边配套：这点上来说还是不错的啊，周边目前的大型配套有经开万达、金色港湾法国街等商业体，但距离项目距离略远，步行时间20分钟以上。大家都在等待日本永旺的进驻来填补商业上的空白，13年底永旺已经动工，预计今年底完工，但其利好将促进项目的升值。
环境：旁边的东方高尔夫看起来很不错，环境很好，远眺南太子湖也是不错，算是生态宜居吧~不过整个小区的内部华景就真的是一般般了，楼间距密了点，小区绿化少了点。
- 发表于2015-07-24
去参加活动，晚到30 分钟，问了前台，说晚到不能参加活动，突然感觉整个人都不好了，看着别人高高兴兴的，我灰遛的回了家，白跑一趟。想了想，很值得记住
- 发表于2015-07-24
观澜高尔夫交通方便，离永旺步行3分钟就到了！将来是沌口核心地段的，有很强的升值空间！昨天搞的1元抢26万2房的活动，真的太给力了！还有100件电器，3部手机赠送！我中了一个电饭煲！我感觉观澜开发商真的是诚信开发商，很有诚意举办活动！楼盘周边有多家世界500强企业，我觉得在沌口工作的人，非常适合在观澜高尔夫买房，性价比高，交通方便，环境好！