楼市的持续繁荣，使得深圳市民与房产的联系越来越紧密，因此出现的权益纠纷不少，其中尤以业主与开发商的纠纷、业主与物管的纠纷多。据中联二手房研究院调查，维权在房地产市场越来越频繁、越来越正规，有些楼盘业主维权的案例，不仅为深圳市民津津乐道，更是引起全国人民的关注。
进行维权的楼盘，其起因当然是业主或楼盘的权益受到侵害，但能够让业主奋起维权的关键因素，却往往是业主的背景（地位、职业、收入等）。比如业主中律师较多、富豪较多，又或者大多数业主同属一个机构或企业，这样的楼盘进行维权，因为组织者资源丰富、参与者容易召集等，往往事半功倍，容易成功。调查表明，维权成功的楼盘，会在一定程度上激发置业者的好感，因此做出购买决策的也不少；至于房价走势，它们也会比同品质的楼盘更强健。
天鹅堡：业主出动百辆豪车维权，开发商让步少建39层
天鹅堡 实景图
业主维权
天鹅堡业主维权，原因在于天鹅堡开发企业将原规划修建“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期改建超高层，改变原规划的容积率、景观等。于是业主团结维权，一方面出动豪车百辆在深南大道YX，扩大影响；另一方面据维权业主透露，他们还向北京国土部、国务院等相关部门发投诉信，以及委托律师处理。
通过“舆论”与“法律”的夹击，天鹅堡业主最终使得开发企业让步，天鹅湖一号地3栋超高层降层，1号楼原43层改为37层，2号楼原55/53层改为42/40层连体，3号楼原53/51层改为33/31层连体，总共减少了39层。
长城盛世：业主追回600多万公用设施专用基金
长城盛世实景图
业主维权图
与深圳中级人民法院毗邻的长城盛世一期，开发企业没有按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定，在住宅区移交时，将住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。
小区105位业主以个人名义上诉法院，经过上诉、被驳回、再上诉、不服一审判决、再次上诉的波折，最终市中院终审判决，总额在600万元左右、本该属于业主的公用设施专用基金，由开发企业缴交业主委员会。“这是值得大书特书的一个案例”，北京知名房产维权律师秦兵说，此案例前，业主价值数百万、千万的公用设施专用基金被挪用是普遍的现象，所以此次追回公用设施专用基金具有突破意义。
振业景洲大厦：业主收回停车场的产权和经营权
振业景洲大厦实景图
2001年振业景洲大厦业主由于开发商掉包合约中的电梯，使电梯存在隐患、房产证迟迟未办，还有物业管理公司乱收费等问题，开始了5年的维权之路，上诉法院控告开发企业、召开业主大会，投票表决，解聘了开发企业的物业管理公司、向相关部门递交材料。
经过5年的坚持、奔走，最终胜诉开发企业，开发企业赔偿一千多万元；同时成功收回地下停车场的产权和经营管理权，打破“老子开发儿子管理”的传统模式。另外此次的维权，对《物权法》、《物业管理条例》有着十分重要的参考意义。
成功关键：维权往往一招制胜
如今长城盛世、振业景洲大厦等曾经有“问题”的楼盘已成为置业热点，源于业主大胆维护权益，令现业主权益比较有保障，买得放心、住得省心。总结这些楼盘业主维权成功的经验，发现主要有如下“胜招”。
1．业主维权意识强烈，且团结一致。倘若业主维权意识薄弱，不团结，相信振业景洲大厦的业主们不会去召开业主大会，也不会罢免开发企业的物业管理公司。
2．具有领导能力较强的组织者，同时坚持不懈。如长城盛世维权案，倪益民领导105位业主，经过多次上诉，长达2年的维权；邹家健领导景洲大厦业主走过长达5年的维权路。
3．合法、正确、鲜明的维权手段，同时扩大影响，让各方关注与传播。如天鹅堡业主百辆豪车张贴“抗议XXX地产”、“黑心违约不守承诺”等条幅环市要道YX，上演了一出“土豪斗地主”的戏码，令全城瞩目。
最近复地悦城维权闹得好凶啊
咱们旁边清江和华润可都维权成功了
原来豪车还有这功效。。。
关键是业主嘛，要团结才行
还是要有强有力的带头大哥
这些年深圳著名的维权楼盘 业主牛逼是成功关键
楼市的持续繁荣，使得深圳市民与房产的联系越来越紧密，因此出现的权益纠纷不少，其中尤以业主与开发商的纠纷、业主与物管的纠纷多。据中联二手房研究院调查，维权在房地产市场越来越频繁、越来越正规，有些楼盘业主维权的案例，不仅为深圳市民津津乐道，更是引起全国人民的关注。
进行维权的楼盘，其起因当然是业主或楼盘的权益受到侵害，但能够让业主奋起维权的关键因素，却往往是业主的背景（地位、职业、收入等）。比如业主中律师较多、富豪较多，又或者大多数业主同属一个机构或企业，这样的楼盘进行维权，因为组织者资源丰富、参与者容易召集等，往往事半功倍，容易成功。调查表明，维权成功的楼盘，会在一定程度上激发置业者的好感，因此做出购买决策的也不少；至于房价走势，它们也会比同品质的楼盘更强健。
天鹅堡：业主出动百辆豪车维权，开发商让步少建39层
天鹅堡 实景图
业主维权
天鹅堡业主维权，原因在于天鹅堡开发企业将原规划修建“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期改建超高层，改变原规划的容积率、景观等。于是业主团结维权，一方面出动豪车百辆在深南大道YX，扩大影响；另一方面据维权业主透露，他们还向北京国土部、国务院等相关部门发投诉信，以及委托律师处理。
通过“舆论”与“法律”的夹击，天鹅堡业主最终使得开发企业让步，天鹅湖一号地3栋超高层降层，1号楼原43层改为37层，2号楼原55/53层改为42/40层连体，3号楼原53/51层改为33/31层连体，总共减少了39层。
长城盛世：业主追回600多万公用设施专用基金
长城盛世实景图
业主维权图
与深圳中级人民法院毗邻的长城盛世一期，开发企业没有按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》规定，在住宅区移交时，将住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。
小区105位业主以个人名义上诉法院，经过上诉、被驳回、再上诉、不服一审判决、再次上诉的波折，最终市中院终审判决，总额在600万元左右、本该属于业主的公用设施专用基金，由开发企业缴交业主委员会。“这是值得大书特书的一个案例”，北京知名房产维权律师秦兵说，此案例前，业主价值数百万、千万的公用设施专用基金被挪用是普遍的现象，所以此次追回公用设施专用基金具有突破意义。
振业景洲大厦：业主收回停车场的产权和经营权
振业景洲大厦实景图
2001年振业景洲大厦业主由于开发商掉包合约中的电梯，使电梯存在隐患、房产证迟迟未办，还有物业管理公司乱收费等问题，开始了5年的维权之路，上诉法院控告开发企业、召开业主大会，投票表决，解聘了开发企业的物业管理公司、向相关部门递交材料。
经过5年的坚持、奔走，最终胜诉开发企业，开发企业赔偿一千多万元；同时成功收回地下停车场的产权和经营管理权，打破“老子开发儿子管理”的传统模式。另外此次的维权，对《物权法》、《物业管理条例》有着十分重要的参考意义。
成功关键：维权往往一招制胜
如今长城盛世、振业景洲大厦等曾经有“问题”的楼盘已成为置业热点，源于业主大胆维护权益，令现业主权益比较有保障，买得放心、住得省心。总结这些楼盘业主维权成功的经验，发现主要有如下“胜招”。
1．业主维权意识强烈，且团结一致。倘若业主维权意识薄弱，不团结，相信振业景洲大厦的业主们不会去召开业主大会，也不会罢免开发企业的物业管理公司。
2．具有领导能力较强的组织者，同时坚持不懈。如长城盛世维权案，倪益民领导105位业主，经过多次上诉，长达2年的维权；邹家健领导景洲大厦业主走过长达5年的维权路。
3．合法、正确、鲜明的维权手段，同时扩大影响，让各方关注与传播。如天鹅堡业主百辆豪车张贴“抗议XXX地产”、“黑心违约不守承诺”等条幅环市要道YX，上演了一出“土豪斗地主”的戏码，令全城瞩目。