主题：提醒一下近期准备购买二手房的朋友们！

 今天已经是三月十三号了，可能有的朋友带着恐慌的心理还在到处看房，一旦碰上合适的就头脑发热，再加上某些中介在旁边一忽悠，就交上定金了……
在这里，我提醒一下这种类型的朋友们，如果你是一次性付款购房的话，过了3月20号之后尽量慎重些；大家可能不知道，现在市面上在售的二手房中，有不少的房源卖方还处于还贷期，没有解押，而大多的房东都是用买方的首付款来解押的；对于解押这一块，不同的银行有不同的规定，有的银行需要提前预约，有的银行直接办理就行了，但不论如何，都是需要时间的，快则一两日，慢则十多日，记得去年我有个房东在东部某银行办理解押手续，20多天才办理完毕……如果因为解押的原因导致在3月底之前过不了户的话，那风险就大了。
还有一大部分朋友是用贷款的方式来购买二手房的，建议你尽量在3月15号之前敲定买房事宜…过了15号以后，最好暂时别交定金、签合同了，等过了4月1号看看形势再说……大家可能也从媒体上了解到最近这段时间到银行申请贷款的很多…申请的人越多，积压的卷就多，银行审批的时间也就越长，以前一个礼拜内就能审批好的贷款，现在可能就要十多日…假设因为银行贷款的原因，而在3月底以前过不了户、交不上税的话，一旦4月1号真的实施新政的话，损失的可是“真金白银”……
再一次提醒各位朋友们！在这个非常时期，要慎重啊！

楼主是个实在人！看来下个月真要出政策了，大家瞅着吧！谢谢楼主！

  这国五条既然出来了，就马上实施啊，为啥还要等一个月？典型的围而不打，让房哥房嫂高位出货，让刚需接货。
围而不打就是围点打援，即围住一个城镇的敌人以之为诱饵吸引其他地方的敌人增援，其真正目的是打增援的敌人并达到歼灭援敌的战役目的。围点打援的重心在打援，所以兵力部署的重点是打援的力量，围城的是辅助力量。

多谢楼主的善意提醒，感激不尽中啊