好消息,又一大品牌开发商入驻白沙洲了!武汉地产集团是武汉本土企业,开发商汉口花园、汉口城市广场、统建等各项目!目前位于白沙洲的项目名出来了,名为菁英城!
1. 项目由来
武汉地产集团知音房地产开发有限公司(武汉地产控股有限公司旗下子公司)于2014年7月竞得位于武汉市洪山区白沙洲编号为P(2014)060号的国有建设用地使用权,成交地块规划总用地面积为132500m2,武汉地产控股有限公司拟将该项目打造为生态自然、优雅宁静、舒适宜人的集居住、休闲、购物于一体的“青年乐享生活社区”。
2. 建设项目概况
2.1. 主要建设内容
2.1.1. 建设内容及技术经济指标
菁英城建设项目主要建设商品住宅、公租房、商业及配套辅助设施。项目总用地面积132500m2,总建筑面积约348931m2,计容建筑面积277577m2,主要建设13栋18~34层住宅、1栋2~3层幼儿园、1栋3~4层独立商业及1~2层裙楼商业配套设施等,其中:住宅建筑面积约241357m2,幼儿园建筑面积约3600m2,商业及配套建筑面积36220m2,地下建筑面积70874m2,建筑密度25%,容积率2.62,绿地率35%,配套2536个机动车停车位,其中地上停车位512辆,地下停车位2024辆。项目分两期建设。
项目综合经济技术指标见表2-2-1。
表2-2-1 项目经济技术指标一览表
序号
指 标 名 称
单位
数据
备 注
1
规划总用地面积
m2
132500
/
2
总建筑面积
348931
3
计容建筑面积
277577
其中
住宅
241357
包括1#~13#住宅,其中商品住宅建筑面积为229289.15m2,公租房建筑面积12067.85m2
商业
30600
1#楼和2#楼底部商业裙楼、5#楼底层商业及裙楼、6#楼底层商业及裙楼,7#楼和12#楼底层商业及裙楼,8#楼、9#楼和12#楼底层商业及裙楼、西侧3-4层独立商业
幼儿园建筑面积
3600
北侧地块西部,2-3层,6班
物业用房建筑面积
700
5#住宅楼中部1~2层、8#住宅楼东部1~2层
居委会建筑面积
480
8#住宅楼西部1~2层
配电房建筑面积
840
位于绿化区及商业裙楼
4
地下建筑面积
70874
车库及设备用房
5
容积率
2.62
6
建筑密度
%
25
7
绿地率
35
绿化面积约13593.35m2
8
总户数
户
2377
每户按照3.2人计,总居住人数约为7607人
9
机动车停车位
辆
2536
含地上及地下停车位
10
地上停车位
512
地下停车位
2024
2.2. 场地现状及周边情况
2.2.1. 场地现状
项目用地原为中南水泥厂,早已拆迁完毕,用地现状为空地。
2.2.2. 周边环境
项目用地位于武汉市洪山区白沙洲大道以西,八坦路以南。项目用地东临南郊路(规划道路),隔南郊路为武汉长利玻璃有限责任公司,西临夹套河路(规划道路),北侧为武汉世通达有限公司,南侧为空地(规划为居住用地)。
大概位置应该在这块儿
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我方位感不强,看了半天,也没看明白到底在哪里。
应该是万科的地方!
这个名字取的很好呢
三环内,跟三环外没关系
好消息,又一大品牌开发商入驻白沙洲了!武汉地产集团是武汉本土企业,开发商汉口花园、汉口城市广场、统建等各项目!目前位于白沙洲的项目名出来了,名为菁英城!
1. 项目由来
武汉地产集团知音房地产开发有限公司(武汉地产控股有限公司旗下子公司)于2014年7月竞得位于武汉市洪山区白沙洲编号为P(2014)060号的国有建设用地使用权,成交地块规划总用地面积为132500m2,武汉地产控股有限公司拟将该项目打造为生态自然、优雅宁静、舒适宜人的集居住、休闲、购物于一体的“青年乐享生活社区”。
2. 建设项目概况
2.1. 主要建设内容
2.1.1. 建设内容及技术经济指标
菁英城建设项目主要建设商品住宅、公租房、商业及配套辅助设施。项目总用地面积132500m2,总建筑面积约348931m2,计容建筑面积277577m2,主要建设13栋18~34层住宅、1栋2~3层幼儿园、1栋3~4层独立商业及1~2层裙楼商业配套设施等,其中:住宅建筑面积约241357m2,幼儿园建筑面积约3600m2,商业及配套建筑面积36220m2,地下建筑面积70874m2,建筑密度25%,容积率2.62,绿地率35%,配套2536个机动车停车位,其中地上停车位512辆,地下停车位2024辆。项目分两期建设。
项目综合经济技术指标见表2-2-1。
表2-2-1 项目经济技术指标一览表
序号
指 标 名 称
单位
数据
备 注
1
规划总用地面积
m2
132500
/
2
总建筑面积
m2
348931
/
3
计容建筑面积
m2
277577
/
其中
住宅
m2
241357
包括1#~13#住宅,其中商品住宅建筑面积为229289.15m2,公租房建筑面积12067.85m2
商业
m2
30600
1#楼和2#楼底部商业裙楼、5#楼底层商业及裙楼、6#楼底层商业及裙楼,7#楼和12#楼底层商业及裙楼,8#楼、9#楼和12#楼底层商业及裙楼、西侧3-4层独立商业
幼儿园建筑面积
m2
3600
北侧地块西部,2-3层,6班
物业用房建筑面积
m2
700
5#住宅楼中部1~2层、8#住宅楼东部1~2层
居委会建筑面积
m2
480
8#住宅楼西部1~2层
配电房建筑面积
m2
840
位于绿化区及商业裙楼
4
地下建筑面积
m2
70874
车库及设备用房
5
容积率
/
2.62
/
6
建筑密度
%
25
/
7
绿地率
%
35
绿化面积约13593.35m2
8
总户数
户
2377
每户按照3.2人计,总居住人数约为7607人
9
机动车停车位
辆
2536
含地上及地下停车位
10
其中
地上停车位
辆
512
地下停车位
辆
2024
2.2. 场地现状及周边情况
2.2.1. 场地现状
项目用地原为中南水泥厂,早已拆迁完毕,用地现状为空地。
2.2.2. 周边环境
项目用地位于武汉市洪山区白沙洲大道以西,八坦路以南。项目用地东临南郊路(规划道路),隔南郊路为武汉长利玻璃有限责任公司,西临夹套河路(规划道路),北侧为武汉世通达有限公司,南侧为空地(规划为居住用地)。
大概位置应该在这块儿
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