主题：你选萝卜我选白菜，橡树湾大华的对比随想
- 发表于2013-03-19
在你这里就成了萝卜白菜了啊，赶紧往下说，飘飘
- 发表于2013-03-19
飞鼠飘飘，我准备给你加精华了
- 发表于2013-03-19
站长版主，你们不要给我这么大的压力啊，这只是我的一点点感想啊，跟大家随便分享一下，就当抛砖引玉了啊
- 发表于2013-03-19
首先看两个楼盘其实距离非常近，两公里不到，三站路公交车，步行也就是20分钟的样子
- 发表于2013-03-19
大华铂金华府
基本信息
| 物业类别 住宅、普通住宅、公寓 | 项目特色 宜居生态地产,其他 |
| 建筑类别 板楼 高层 | 装修状况 毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至中环 | 所属商圈 青山 |
| 容 积 率 3.80 [关于容积率] | 绿 化 率 32% [关于绿化率] |
| 开盘时间 2013年1月27第五次加推 [开盘详情] | 入住时间 2013-06-18 [入住详情] |
| 物 业 费 2.40元/平方米·月 | 物业公司 武汉大华物业管理有限公司 |
| 开 发 商 武汉大华人和房地产有限公司[相关网站] [查看预售许可证] | |
| 预售许可证 武房开预售[2011]216号 [更多] | |
| 售楼地址 青山区园林路北300米（和平大道与园林路交汇处） | |
| 物业地址 青山园林路北300米（和平大道与园林路交汇处） [交通图] | |
| 交通状况 乘坐16路、201路、502路、511路、514路、545路、549路、555路、588路、607路、702路、[更多] | |
| 大华铂金华府房价 均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] | |
- 发表于2013-03-19
华润置地橡树湾
基本信息
| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 江景地产,地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 内至二环 | 所属商圈 武昌核心 |
| 容 积 率 2.54 [关于容积率] | 绿 化 率 42% [关于绿化率] |
| 开盘时间 2013年3月16日加推5号楼 [开盘详情] | 入住时间 2014-06 [入住详情] |
| 物 业 费 2.48元/平方米·月 | 物业公司 华润置地（武汉）物业管理有限公司 |
| 开 发 商 华润置地（武汉）发展有限公司[相关网站] [查看预售许可证] | |
| 预售许可证 武房开预售[2013]063号 [更多] | |
| 售楼地址 武汉市武昌长江江畔杨园段（原国棉二厂） | |
| 物业地址 武昌长江江畔杨园段（原国棉二厂） [交通图] | |
| 交通状况 地铁5号线，公交16、76、307、308、315、502、511、514、545、545通宵线、549、551、5[更多] | |
| 华润置地橡树湾房价 均价10000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] | |
- 发表于2013-03-19
从台面上看，橡树湾肯定更靠近徐东，还有就是很多老武昌老汉口一直对我说的，青山已经太偏僻了，不要买那里的房子
其实现在武汉7纵8横的交通格局，早已经打破这种旧面貌了啊，但是大家的老观念还是有点根深蒂固啊。
太纠结青山是“穷乡僻壤”的人可能会不太喜欢大华
但是看看我的情况，我在汉口上班，从大华也就是罗家港出发的话，现在坐公车是走二桥，从橡树湾也是基本一样的路线，时间基本相差无几，但是这里面一套房子每平米差价一千块钱，一套房子就是接近十万块钱，我都可以再买辆车了，polo，斯柯达，什么的都可以
- 发表于2013-03-19
再加上未来的地铁规划，橡树湾跟大华也就是一站地铁的距离，同样是在地铁口，似乎这上面也找不出来差价这么大的理由
- 发表于2013-03-19
再来看看，橡树湾的绿化率是42%，容积率是2.54，大华的绿化是32%和统计率3.8，在这项对比里大华可以说是完败，大华的房子容积率真心高，楼间距真心小，但是就我而言，实打实的10万块省下来比这些重要多了（其实我是真心羡慕橡树湾的，但是价格就在这里了，看个人选择吧）
周末去了看房团，本来看要下雨懒得出门了，但既然都报名了，我也去转一圈玩玩吧
周六的大雨没办法拍到工地照片，先放几张前一段时间拍的照片
这是3月初的时候去拍的照片，橡树湾的二期，在这里要大力吐槽下
人家橡树湾二期马上就要封顶了，大华的二期才刚开始动工啊，你这动作也太慢了吧，现在就这么小一个社区，什么配套都跟不上啊
在看我的照片，橡树湾的容积率真的比大华低那么多吗？？我不这么认为哦，有图有真相啊
ps：橡树湾的绿化确实比大华好很多，这个得承认
再来看大华，咳咳清清嗓子，也是3月初拍的照片，园林路还在紧张施工，工地里面到处都是建筑垃圾
绿化还是有的，但是有点少的可怜啊