根据最新的武汉市房管局的统计显示，武汉房价连涨20个月，光谷地区涨的厉害，而其中，地处光谷中涨幅最为厉害，2015年年前，光谷东的楼盘，满庭春均价在6000左右，而在中秋前后开盘之后，均价达到12000元每平米，而地处未来科技城的北大资源山水年华的洋房均价达到14000元每平米，就算是看起来如此离谱的房价，依然成为刚需者和投资客在武汉买房的首选之地。这些楼盘位置就是我们常说的光谷之东，光谷东凭什么有这么大的魔力？1，随着鲁巷开发的日益饱和，光谷商业逐步向周边转移。尤其是去年8约3日，东湖高新区公共服务中心搬迁至高新达到777号之后，无论是这里的开发商还是住在这里的人们，在同一时刻，达到了高潮。除了政务中心搬迁至光谷东以外，周边的布局配套不断升级，再一次将人们的目光聚焦到这片不毛之地。如果我们把光谷东这一片区域，当成一个地理发展概念来看，这片地方到底有木有潜力，主要取决于产业、城市配套（交通、学校、医院、商业等）。如果把这个区域当作一个人来看的话，产业就是人的骨架，而配套就是人的血肉。2，产业是区域经济发展的骨架，没有产业的支撑，就如同一个人没有骨头，向硬也硬不起来。那么这么大一块区域，到底有哪些产业支撑。第一，光谷生物城。光谷生物城是武汉国家生物产业基地的简称，自2008年11月开工建设，7年多以来，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物服务、智慧医疗与健康、精准医学等领域，已建成生物创新园、生物医药园、生物农业园、医疗器械园和医学健康园，正在大力推进建设中新生物园，打造集研发、孵化、生产、物流、生活为一体的生物产业新城。有这样的一组数据，看起来还是很喜人的。在科技部2014年中国生物医药园区调研报告中，东湖高新区生物产业综合实力位列全国108个生物产业园区第二名，其中基础竞争力和可持续发展竞争力全国第一。第二，武汉未来科技城。武汉未来科技城是中组部确定的全国四大人才基地之一，承担着引进海内外高端人才、聚集发展创新产业重任。总体规划66.8平方公里，约占东湖高新区面积的1/8。其中，高新大道以北、外环线以西的2.6平方公里范围，为武汉未来科技城起步区，与光谷生物城南北辉映。目前，未来科技城内，引进了华为武汉研发中心、国家存储器等重点项目，而按照规划，到2020年，引进央企和知名企业300家，国内外知名科研院所200家，2000个高水平科技创新创业团队，海内外创业人员和企业核心骨干超过5000人，科技人员总数超过10万人，培养50家世界级水平的研发机构，研发50项具有世界水平的原创性成果，开发和转化50项重大应用性研究成果。培育出1-2个对经济社会发展和人民生活方式产生重大影响的新兴高科技产业。第三，光谷中心城。光谷中心城和生物城和未来城都有着很大的差别，它更像是一个CBD，而从政府的规划中，小编也看到了这样的印象。它是这样写的：光谷中心城是中国光谷的高科技商务中心，旨在打造服务中部，辐射全国，面向世界的国际化商务城区；构建促进中部战略性新兴产业深化的总部控制中心和后台服务中心；搭建促进武汉市金融创新、现代服务业与高新技术产业共融的示范平台。它更像是在经济高速发展的光谷之东，增加了一些活力的元素，让这座区域显得更加有活力。第四，东湖综合保税区。在写产业支撑的时候，我一直在想，要不要把这个园区涵盖进来。回头想了一下，还是很有必要的。最近，湖北省自贸区才获批，其中东湖综保区就是核心区域，而其紧邻中心城，对于生活在这里的人来说，是极其便利的。那么，东湖综保区到底是干嘛的呢？如果从保税区的概念去解读，可能很多人还是不明白，但是我说一句话，大家可能就明白综保区在光谷、在湖北的重要性了，它是湖北对外开放的旗帜。大家都知道，武汉、湖北地处内陆地区，与沿海最大的差别就是开放程度，东湖综保区的外贸收入占到整个武汉市的超过一半，这样，你就应该明白了吧。3，如果产业是区域发展的骨架，那么配套就是区域经济发展的血肉。接下来，我还是从教育、医疗、商业配套等角度来分析一下光谷东这片区域。第一，教育。目前在光谷东的范围之内，已经建成的学校是武汉外国语学校，可以完全确定建设的是光谷中心城一小（武汉地产188东边）。同时，其他学校也在规划之中。第二，医院。在光谷三路至光谷六路之间聚集了中法医院、省妇幼、光谷同济医院三大医院，同济光谷分院已投入使用，未来光谷中心城的医疗水准可比拟市中心。第三，交通。从交通来看，该片区的公交线路主要分布在高新大道与高新二路两条主干道上。高新大道是连接光谷和葛店经济开发区重要道路，已于2007年底通车。目前高新大道上已经有913、301、786、536、333等多路公交路线。除此之外，地铁11号线（之前称为29号线）正在如火如荼的建设中，该线路起点为光谷火车站，终点为葛店南站，预计2020年全线贯通。而葛店经济开发区于左岭新城仅仅一桥之隔房屋均价差距还是很大，从而吸引众多在光谷就业的年轻人来此安居，前期很多老武汉人的印象葛店可以说是三无，没大型的商业配套，没相应的医疗配套，无教育配套，随着光谷东的热火葛店开区最近几年也发生翻天复地的变化，武东省中医院入住有效的填补了葛店无大型医疗配套。根据葛店开发区整体规划将以葛店南为中心力争打造生态，宜居的科技新城。相比较还在光谷房价望而祛步的年轻人，葛店南以价格优势略胜一筹。就葛店南楼盘相对比较居中，综合方面锦绣香江正如广告所说性价比之王！葛店南 业主投资交流群： 591916031
根据最新的武汉市房管局的统计显示，武汉房价连涨20个月，光谷地区涨的厉害，而其中，地处光谷中涨幅最为厉害，2015年年前，光谷东的楼盘，满庭春均价在6000左右，而在中秋前后开盘之后，均价达到12000元每平米，而地处未来科技城的北大资源山水年华的洋房均价达到14000元每平米，就算是看起来如此离谱的房价，依然成为刚需者和投资客在武汉买房的首选之地。
这些楼盘位置就是我们常说的光谷之东，光谷东凭什么有这么大的魔力？
1，
随着鲁巷开发的日益饱和，光谷商业逐步向周边转移。
尤其是去年8约3日，东湖高新区公共服务中心搬迁至高新达到777号之后，无论是这里的开发商还是住在这里的人们，在同一时刻，达到了高潮。
除了政务中心搬迁至光谷东以外，周边的布局配套不断升级，再一次将人们的目光聚焦到这片不毛之地。
如果我们把光谷东这一片区域，当成一个地理发展概念来看，这片地方到底有木有潜力，主要取决于产业、城市配套（交通、学校、医院、商业等）。如果把这个区域当作一个人来看的话，产业就是人的骨架，而配套就是人的血肉。
2，
产业是区域经济发展的骨架，没有产业的支撑，就如同一个人没有骨头，向硬也硬不起来。那么这么大一块区域，到底有哪些产业支撑。
第一，光谷生物城。光谷生物城是武汉国家生物产业基地的简称，自2008年11月开工建设，7年多以来，重点围绕生物医药、生物农业、医疗器械、生物服务、智慧医疗与健康、精准医学等领域，已建成生物创新园、生物医药园、生物农业园、医疗器械园和医学健康园，正在大力推进建设中新生物园，打造集研发、孵化、生产、物流、生活为一体的生物产业新城。
有这样的一组数据，看起来还是很喜人的。在科技部2014年中国生物医药园区调研报告中，东湖高新区生物产业综合实力位列全国108个生物产业园区第二名，其中基础竞争力和可持续发展竞争力全国第一。
第二，武汉未来科技城。武汉未来科技城是中组部确定的全国四大人才基地之一，承担着引进海内外高端人才、聚集发展创新产业重任。总体规划66.8平方公里，约占东湖高新区面积的1/8。其中，高新大道以北、外环线以西的2.6平方公里范围，为武汉未来科技城起步区，与光谷生物城南北辉映。
目前，未来科技城内，引进了华为武汉研发中心、国家存储器等重点项目，而按照规划，到2020年，引进央企和知名企业300家，国内外知名科研院所200家，2000个高水平科技创新创业团队，海内外创业人员和企业核心骨干超过5000人，科技人员总数超过10万人，培养50家世界级水平的研发机构，研发50项具有世界水平的原创性成果，开发和转化50项重大应用性研究成果。培育出1-2个对经济社会发展和人民生活方式产生重大影响的新兴高科技产业。
第三，光谷中心城。光谷中心城和生物城和未来城都有着很大的差别，它更像是一个CBD，而从政府的规划中，小编也看到了这样的印象。它是这样写的：
光谷中心城是中国光谷的高科技商务中心，旨在打造服务中部，辐射全国，面向世界的国际化商务城区；构建促进中部战略性新兴产业深化的总部控制中心和后台服务中心；搭建促进武汉市金融创新、现代服务业与高新技术产业共融的示范平台。
它更像是在经济高速发展的光谷之东，增加了一些活力的元素，让这座区域显得更加有活力。
第四，东湖综合保税区。在写产业支撑的时候，我一直在想，要不要把这个园区涵盖进来。回头想了一下，还是很有必要的。最近，湖北省自贸区才获批，其中东湖综保区就是核心区域，而其紧邻中心城，对于生活在这里的人来说，是极其便利的。那么，东湖综保区到底是干嘛的呢？如果从保税区的概念去解读，可能很多人还是不明白，但是我说一句话，大家可能就明白综保区在光谷、在湖北的重要性了，它是湖北对外开放的旗帜。
大家都知道，武汉、湖北地处内陆地区，与沿海最大的差别就是开放程度，东湖综保区的外贸收入占到整个武汉市的超过一半，这样，你就应该明白了吧。
3，
如果产业是区域发展的骨架，那么配套就是区域经济发展的血肉。接下来，我还是从教育、医疗、商业配套等角度来分析一下光谷东这片区域。
第一，教育。目前在光谷东的范围之内，已经建成的学校是武汉外国语学校，可以完全确定建设的是光谷中心城一小（武汉地产188东边）。同时，其他学校也在规划之中。
第二，医院。在光谷三路至光谷六路之间聚集了中法医院、省妇幼、光谷同济医院三大医院，同济光谷分院已投入使用，未来光谷中心城的医疗水准可比拟市中心。
第三，交通。从交通来看，该片区的公交线路主要分布在高新大道与高新二路两条主干道上。高新大道是连接光谷和葛店经济开发区重要道路，已于2007年底通车。目前高新大道上已经有913、301、786、536、333等多路公交路线。
除此之外，地铁11号线（之前称为29号线）正在如火如荼的建设中，该线路起点为光谷火车站，终点为葛店南站，预计2020年全线贯通。而葛店经济开发区于左岭新城仅仅一桥之隔房屋均价差距还是很大，从而吸引众多在光谷就业的年轻人来此安居，前期很多老武汉人的印象葛店可以说是三无，没大型的商业配套，没相应的医疗配套，无教育配套，随着光谷东的热火葛店开区最近几年也发生翻天复地的变化，武东省中医院入住有效的填补了葛店无大型医疗配套。根据葛店开发区整体规划将以葛店南为中心力争打造生态，宜居的科技新城。相比较还在光谷房价望而祛步的年轻人，葛店南以价格优势略胜一筹。就葛店南楼盘相对比较居中，综合方面锦绣香江正如广告所说性价比之王！葛店南 业主投资交流群： 591916031