主题：泰山之阳：武汉万科金色城市二期开盘价格猜想

2月26日，深圳万科金色领域开盘引来大批购房者，新盘当日售罄，深圳一手房市场迎来节后首次热卖。据了解，该楼盘受热捧的主要原因是性价比高，不少购房者称价格符合预期。（来源：证劵时报网）

万科金色领域开盘当日的现场，2000名购房者座无虚席

在开盘前几日，就有消息传出，万科金色领域在深圳率先降价10万，导致开盘价格低于市场的预期，房屋一抢而空。针对目前楼市调控政策频繁出台，很多按揭贷款批复不下来，房地产市场有可能会出现像2008年的拐点。加之万科的品牌知名度，率先降价必然会给市场带来冲击，所以导致新推出的339套房当日一抢而空。

深圳作为全国一线城市，万科金色领域的降价行为必然会对其他开发商的策略产生一定的影响。即便在万科内部，深圳万科的降价行为也会给武汉万科带来一定的影响。

万科金色城市一期开盘现场

据笔者了解到，武汉万科金色城市一期开盘均价在6200元/平米。从目前的市场行情来看，万科金色城市二期开盘价格无非会出现三种情况。

1、开盘价：5200元/平米——5800元/平米

判断依据：万科金色领域低价开盘，使得在成交量不佳的深圳，刺激了一手房的交易量。武汉万科金色城市可能也会采取同样的策略，快速销售回笼资金。

2、开盘价：5800元/平米——6500元/平米

判断依据：与一期的价格持平，既不降价也不涨价，维持目前的市场行情，与购房者处于僵持的局面。

3、开盘价：6500元/平米——7200元/平米

判断依据：根据以往经验，二期开盘价格一般会比一期开盘价格要高，这也是鼓励一期业主，稳定市场信心的做法。

至于最终的开盘价格会是多少，那要等到万科金色城市开盘便能揭晓。据笔者了解，金色城市将在本月中旬左右开盘。武汉万科金色城市开盘价格将会是多少呢？欢迎发表您的观点！