主题：万科金域蓝湾PK武汉院子&知音湖院子&世茂龙湾&力高雍湖湾&观湖园

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黄黄磊楼主

2019-03-03 23:31
万科金域蓝湾大家都知道，物业和学区配套很好，房子均价22000左右，部分大户型23000多，环境很好，步行8分钟到地铁站，幼儿园小学都在家门口，美中不足就是车位不足，每周一和周五万科金域蓝湾四周都堵车。
众所周知，世茂龙湾十期国风中式合院，白色外墙，灰色瓦顶，造型古朴大气，颇有一番古典风韵，地上三层，挑空赠送，露台阳台，有花园，露台，地下车位，整个项目比较靠近天鹅湖大道主干道，比前面二期四期别墅生活出行便利，另外得益于八期住宅底商也在旁边，商业配套终于也有了，以后不开车在小区旁也可以吃饭购物了。但是也有有一点美中不足，整个项目靠近主干道，不像一期，二期四期距离湖边很近，最主要就是整个项目都是40年产权别墅，商业水电，首付5成，按揭10年，利率上浮30%-50%，整项目26栋合计492户合院别墅，物业4元/平米，户型92，93，95，109，110，123，129，132等，总价200万起。?

泰禾知音湖院子也是在蔡甸区，70年产权合院别墅和叠院别墅，亚洲十大豪宅专家，物业也是数一数二的。中式庭院别墅，三街七坊十二巷，古韵琴音，整个别墅都有很完善的通风采光系统，外墙都是进口材料，质量非常好，庭深院大，合院赠送地下室，自然采光通风，自带电梯井，人性化设计，活动空间宽敞，民用水电，2021年6月交房，可以最低按揭三成，首付66万起，叠院总价200万起，赠送面积208%-300%，得房率超高。开车都蔡甸恒大绿洲地铁和同济医院不到10分钟，开车到开发区东风公司地铁3号6号和协和医院15分钟。合院127平，138平，147平，170平都送地下两层；叠院下叠100平送负一负二楼，中叠地上三层送地下两层，上叠四楼五楼，有电梯，送大露台。除了上下叠无车库，其他都有地下车库，不过上下叠也不用担心，有公共车位。整个项目30栋楼472户，518个公共车位。?
丽高雍湖湾，也是40年产权，在花博汇对面，世茂摩天城旁，三面环湖纯别墅区，赠送200%-300%，双拼别墅和联排别墅，地上三层，送地下两层，商业水电，整个小区有沿湖绿道，游艇码头，亲水平台，环境优雅，银杏成林，户型195本期6套双拼已经售罄，3联排9套还在售，联排主力畅销户型95平和115平还有大量房源，140户型通透，双阳台。最小总价210万起，实得面积280多平米。美中不足就是产权也是40年商业，首付五成起，只能按揭10年，?

泰禾武汉院子，这个项目也是70年产权，在奓山，整个项目被奓山湖环绕，环境清幽，亭台楼阁，水榭花都，竹林深深，特色和知音湖院子想去不远，189栋，只有合院别墅共计400户。唯一美中不足就是目前开车到最近地铁站，得20多分钟。?

观湖园，李嘉诚旗下和记黄埔早期的别墅项目，一期是主要做休闲养生，主力是160和190湖景大平层住宅，196平联排和230多平米双拼大别墅，目前已经售罄，很多业主已经装修入住。整个项目规划有四期，目前在售的是二期，主力联排户型120和140，地上三层，法式别墅，毛坯70年产权，可用公积金贷款，送前门车位，后门花园，顶楼大露台，名下只要没有贷款首付最低分别45万起和55万起，项目旁边有政府公立小学和幼儿园项目此处从新路和黄路到蔡甸恒大绿洲地铁和同济医院不到8分钟，到开发区地铁东风公司地铁站3号6号地铁和协和医院18分钟。美中不足就是面积太小，只适合小家庭或者父母养老