主题：地下停车位每挡10万，20年使用期毎月还收93元管理费太高也不合理！！

第一，这20年10万，还要加管理费，试问有多少个小区有这么贵？比中心市区都夸张了不知多少倍，不说远的，去看看管理好的常青花园每个小区都是什么水准，搞清楚再来给业主打电话。第二，地下车库到底是什么权属，你售楼或物管有没有权力进行出租或者售卖，权属没搞清楚就想来收钱，想什么呢？如果你没权力处置，是不是最终要经过业委会呢？你又凭什么一次收取20年的费用呢，你又想在这作文章想作为又一个聚集资金的手段是吧，想钱想疯了吧？第三，如果土地面积是均摊到全体业主头上，土地出让金也是全部均摊到全体业主头上，且地面上的面积都卖给业主了，那么地下车库的权属也可以认定是全体业主共有，你没有权属，不能给业主办产权证，你们凭什么来一次收20年的租金，即使未来收租金，收益也是全体业主共享。第四，先把物业管理，车库基础建设搞好了再来谈这些，把服务搞好是和全体业主打交道的基础。最后，业主都不是苕，物权法也不是白制定的，这件事情我们业主有充分的各种依据，全国因地下车库权属和物管收益打官司的不少，最后都是业主方赢了，而且与自己利益息息相关的事情我们都会团结超来全力以赴，我们为了好好生活，也不想整天扯这些事情，请你们搞清楚情况再拿方案和业主打交道，不要总是想着糊弄，没那么便宜的事。

把业主当苕，想钱想疯了吧，产权都没有买个20年使用权，没产权就是业主共有的，总即使出租收益是谁的？价格贵的离谱，这钱借贷给别人每月的利息按合理价格够付租金了，碧桂园接手除了敛财，视乎没有任何变化，非常失望

虽然我没买车，但是愿意和大家一起抵制这种流氓行为。