主题：【搜房公益验房回顾帖】泛海国际桂海园验房，小瑕疵不少，看下你家有没有中招

【搜房公益验房回顾帖】泛海国际桂海园验房归来，小瑕疵不少，你家有没中招！！！

        高耸的外墙，气派的建筑，就是我们今天要验房的小区啦，泛海国际桂海园……

  武汉中央商务区——泛海国际住宅区，真是体量庞大，分为好几个小区，今天我们要验房的就是8月底交房的桂海园。

   小区的配套设施，还是不错的。小学也初具规模。

我们的验房小分队登场了~~~~

  这次与搜房合作的验房，由玛格全屋定制友情提供。玛格全屋定制，荣获2017年全屋定制十佳品牌，业主朋友们家里需要定制家居，可以考虑他们哟，产品款式和品质都还不错~~~~

  首先来说下，桂海园房屋的整体情况。桂海园的精装化程度很高，基本上墙顶地面都做了，吊顶、瓷砖、地板都已装修完毕，卫生间的浴室柜、五金洁具都准备齐全。基本上做下定制家具、重新搭配下灯具，再做下软装设计就可以拎包入住了！

好了，言归正传，我们具体说下验房活动的情况~~~~
首先检测的是墙面的平整度，玛格全屋定制的设计师正在用2米靠尺和塞尺检测墙面平直度。


检测的结果令人满意，墙面比较平整，在合理范围内。

设计师正在用红外线水平仪和卷尺测量房屋阴阳角的垂直度以及地面平整度。

  可以看出红外线的水平线与室内的踢脚线保持平行，外加设计师用卷尺测量了阴角两端的水平线距离地面的高度，大体一致，说明室内的地面平整。 

  接下来，玛格全屋定制的设计师还用空鼓锤检测了空鼓，由于墙面贴了墙纸，不太好检测，我们重点检测了地面的空鼓情况，也就是瓷砖铺贴时是否存在空隙的问题。大部分业主家情况良好，发现一户业主家客厅墙角处存在面积较大的空鼓。当时玛格设计师已与业主说明情况，并拍照传给业主，并在验房检测表中做了标记，方便业主与物业沟通。

我们重点来说下精装房容易出现的小问题，各位业主瞧仔细了，说不定您家也存在类似的问题。

墙纸起翘，特别是与门框或踢脚线的衔接处容易产生此类问题。

再就是与开关接口处容易因施工导致开裂问题。

  精装房一般都通了水电，所以业主朋友们也要细心检查家中的开关面板是否完好，是否存在故障。此为一户业主家中靠近卫生间的开关面板屏幕损坏。

这次泛海国际桂海园的精装房验房，卫生间可以说是重灾区了。

有的业主家中卫生间的浴室柜把守出现问题。

浴室盆的下水处的浴室柜内部安装有些问题。

   放大了再对比看看，可以看到浴室柜左右没对齐，特别是左边与台面有很大的空隙。这主要是安装做工不精细导致的。

还有就是浴室柜靠墙的挡水条，有些裂缝，看下图会更明显些。

  放大看到，类似石材纹理的线条，原来是一条裂缝。这个会让挡水条的作用大打折扣，需要协调物业，尽可能更换。

  卫生间是湿气水分比较重的地方，墙体渗入水分总是不太好的。图中显示的是卫生间有处阳角的碰角没填充完好，导致有缝隙的存在。

  卫生间的问题说完了，我们转移战场到阳台，现在说说阳台可能存在的问题。

  阳台上的地漏有些生锈的情况，另外业主可以自行带饮料瓶，装自来水倒进地漏里，看通水是否流畅，以此来判定地漏是否存在堵塞的情况。

 还有就是阳台的地砖收口，有些没做好。要是阳台不封的话，很有可能飘雨进来，雨水因此而深入地面。

阳台门栏和地面也存在封边不实的这类情况，大家可以稍加注意。

有的业主家阳台门的封边条有点脱落的现象。

   最后说下普遍问题，就是业主家的门窗槽里经常有一些装修遗留下的沙粒和垃圾，建议大家入住前做下装修保洁工作，避免因为沙粒导致门窗开合不变或窗槽变形之类的问题。

  验房完毕后，玛格全屋定制的设计师正在仔细填写验房检测表，方便业主后期与物业及时沟通问题。

  看下我们的验房检测表，填写还是很仔细的吧！精装房验房记得找我们哟，我们可是专业的，全程免费，不用担心费用问题，欢迎大家找验房丫丫（QQ 1130463441）报名验房活动哟~~欢迎我们加入我们的验房群（QQ群号614527272），业主可以相互沟通哟！

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泛海国际桂海园验房活动持续进行中

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