3月以来出台的相关楼市调控政策中，多数政策向刚需人群倾斜，其中公证摇号尤为明显。据记者统计，截至目前，已有包括上海、南京、长沙、成都、西安、武汉等城市发布相关政策。
而近日，杭州也正式成为第七个公证摇号购房城市，分析称此举是政府在释放规范房地产开发商行为的信号，对购房刚需人群、房地产市场环境及房价稳定具有积极意义。
供不应求刚需人群购房压力大
去年多地房价上涨，房地产市场中商品住房供不应求，对于购房困难的刚需人群来说，紧缺的房源、买房者之间的竞争压力、房地产市场中层出不穷的乱象，都无疑增加了他们的购房负担。
对此，北京（楼盘）大学产业经济学系创系主任、数字中国研究院副院长曹和平对《中国产经新闻》记者表示：“目前，住宅需求来源主要有两股力量，一是大城市入职人员多，二是小城市城镇化发展快，新入职的年轻群体和进城务工群体成为购房刚需人群。另外，由于过去两三年房地产方面政策的调整，市场中大房地产企业并购小房地产企业，导致供给与需求相对增加，出现供不应求的市场现状。”
其次，对购房刚需人群产生压力的群体还有棚改户，他们在商品住房买房市场竞争中有强大竞争力，主要是由于棚户区改造过程中实施货币化安置，虽然棚改货币化政策可满足群众多样化安置需求，减轻政府所承担的安置压力、缩短安置周期，但同样带来了问题。
3月以来出台的相关楼市调控政策中，多数政策向刚需人群倾斜，其中公证摇号尤为明显。据记者统计，截至目前，已有包括上海、南京、长沙、成都、西安、武汉等城市发布相关政策。
而近日，杭州也正式成为第七个公证摇号购房城市，分析称此举是政府在释放规范房地产开发商行为的信号，对购房刚需人群、房地产市场环境及房价稳定具有积极意义。
供不应求刚需人群购房压力大
去年多地房价上涨，房地产市场中商品住房供不应求，对于购房困难的刚需人群来说，紧缺的房源、买房者之间的竞争压力、房地产市场中层出不穷的乱象，都无疑增加了他们的购房负担。
对此，北京（楼盘）大学产业经济学系创系主任、数字中国研究院副院长曹和平对《中国产经新闻》记者表示：“目前，住宅需求来源主要有两股力量，一是大城市入职人员多，二是小城市城镇化发展快，新入职的年轻群体和进城务工群体成为购房刚需人群。另外，由于过去两三年房地产方面政策的调整，市场中大房地产企业并购小房地产企业，导致供给与需求相对增加，出现供不应求的市场现状。”
其次，对购房刚需人群产生压力的群体还有棚改户，他们在商品住房买房市场竞争中有强大竞争力，主要是由于棚户区改造过程中实施货币化安置，虽然棚改货币化政策可满足群众多样化安置需求，减轻政府所承担的安置压力、缩短安置周期，但同样带来了问题。