主题：婚房成“二套房”武汉青年置业压力大

用儿子名义买房——当年最好的选择

一个月找房，最终看中了光谷民院路一楼盘，单价3600元，面积90平方米。“当时存款有6万元，找亲戚借了4万元。”房子总价32万元，需贷款22万元。“那年我50岁，即使能按揭十年，每月得还2500多元。当时全家月收入才5000元，压力太大。考虑再三，最终决定用儿子的名义买房办贷款。”李建华说。

儿子买婚房却成“二套房”

2007年8月，李刚升职为团队负责人，月收入涨到3600元；与女朋友小文感情甜蜜，已有结婚的打算。“刚升职时意气风发，觉得凭自己买房成家没问题。”李刚苦笑，“当时很幼稚。”

2007年9月，央行和银监会联合发布通知，明确二套房贷款首付款不得低于四成，利率不得低于基准利率的1.1倍。李刚看房时才得知，自己再买房就是二套房。当时附近楼盘均价在4300元左右，首付至少17万元，还有高额利息。“贷款、借亲戚的钱都没还完，突然觉得买房结婚很渺茫。”

虽然渺茫，李刚一直没放弃努力。2008年底，李刚薪水涨到6000多元。而“改善型自住房，能享受首付两成、利率七折优惠”的消息令他看到了希望。“当时借的钱已还完，自己也攒钱提前还了部分贷款，月供压力小了很多。”然而李刚没料到，2009年武汉房价开始飙升。“看中的楼盘，每次涨价都让我心惊肉跳。去年7月时我下了决心，借钱也要买房。”可几次认筹，李刚看到的都是排队疯抢的场面。唯一一次，李刚通宵排队拿到了号，可选房时只剩下“边角余料”了。当时光谷片新盘均价超过6000元，首付两成至少13万元。

去年8月，武汉开始严格执行二套房贷收紧政策。而最近有消息指，明年二套房首付可能提高至五成。李刚只能叹气。尽管多年跑楼盘积累了不少经验，参加团购、钻二套房定义的空子，“有些是可以操作的，但有些问题是无法解决的。”比如名下的贷款，比如越来越高的房价。

李建华开始后悔，当初如果咬咬牙写上自己的名字，也许儿子就不用这么愁了。