主题：干货:2015武汉旧城改造及拆迁重点规划

【武汉三旧改造工程】

 “三旧”改造一直是武汉市政府工作重点规划之一，2014年是武汉实行城市基础设施“市区共建”体制的年，三旧改造工程取得了一定成绩，到2015年“三旧”改造依然是政府的工作重心之一。

汉阳区：完成2015年城中村整村拆除、还建房建设及三旧改造任务。完成2个城中村整村拆除，城中村还建房建设开工54万平方米，竣工60万平方米。完成旧城旧厂改造房屋征收拆迁50万平方米，实施两片棚户区改造项目。

洪山区：加快推进三旧改造工作，完成拆迁房屋面积不少于120万平方米，还建房项目开工不少于40万平方米，竣工不少于60万平方米。完成旧城、旧厂以及城中村改造国有两证房屋50万平方米征收任务，启动两片以上棚户区改造。

江岸区：城中村改造：整村拆除并完善手续3个，土地挂牌2个、统征储备4个，拆迁面积90万平方米、拆迁户数4000户，还建房开工40万平方米，还建房竣工90万平方米。旧城改造：60万平方米。

江汉区：全年完成50万平方米旧城改造征收任务，完成城中村房屋拆迁面积14万平方米，三个村实现整村拆除。（1）推进航空小路片、电器集团片、汉口饭店片、电影制片厂征收签约工作，做好武商路片、书城等项目征收收尾工作。（2）加快贺家墩村、唐家墩村、鲩子湖村整村拆除。

硚口区：整体拆除城中村10个以上，还建房项目开工、竣工各300万平方米以上。各城区完成50万平方米以上的旧城、旧厂征收任务，启动两片以上棚户区改造。1、加快城中村改造步伐，力争汉西村、建荣村、红星村整村拆除，易家墩、舵落口、常码等剩余3村挂牌、东风村统征储备。还建房开工35万方，竣工30万方。2、加快汉正街东片、汉宜路片等15个旧城、旧厂项目征收拆迁步伐。全年计划完成旧城、旧厂征收改造60万方。

青山区：全面完成国有房屋征收面积61万方，征收户数4140户的征收任务。

【加快杨春湖高铁商务区建设】

日前，洪山区发布《2015年及重点项目工作计划的通知》(以下简称《通知》)，《通知》中一份《洪山区2015年重点新开工项目计划表》显示，杨春湖高铁商务区西广场项目今年将开工建设。

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据悉，杨春湖高铁商务区(西广场开发项目)建筑面积50.26万平方米，其中住宅33.22万平方米，商业2.76万平方米，公寓14.28万平方米，项目建设单位为武汉城投公司，总约40亿。

杨春湖商务区位于武汉城区东北部，北临友谊大道，西至沙湖港，南到东湖，东靠三环线，规划总面积6.74平方公里。杨春湖商务区将以武汉火车站、未来的迎鹤湖公园为双核心，双核之间的景观大道为中轴线，周边布局站前综合商务区、站北综合服务区、环迎鹤湖商务区、滨湖旅游区、滨水居住区，再沿沙湖港、迎鹤湖、杨春湖建成3条绿色廊道，南北向纵贯其间。

据了解，洪山区为了加快杨春湖商务区的建设，也做了不少工作，比如加快了杨春湖公园和基础建施建设，完成了杨春湖主湖区的清淤工程，高铁线以东湖区原堆放渣土清除。杨春湖综合整治景观及绿化工程已基本完成，北洋桥垃圾填埋厂的清运工作已编制完清运方案。

去年9月，杨春湖片的一宗商住混合用地公开挂牌，4家房企经过52次竞价，该地块终被中铁四院集团房地产开发有限公司11.61亿摘得，楼面地价3525元/㎡，溢价率28.1%。目前该地块已经进行了环评公示。

虽然在2015年武汉市储备招商地块中，杨春湖商务区的地块也赫然在列，此次洪山区2015年重点建设项目计划表也印证了杨春湖商务区的建设工作今年势在必行，不过截至目前，国土规划局网站仍未看到公开挂牌信息。

【大力发展临港、临空事业】

东西湖区加快推进机场三期重大项目建设：1、完成1132亩土地搬迁退地工作；2、完成武汉机场三期建设工程打包土地批后“两公告一登记”工作；3、根据武汉机场三期建设工程前线指挥部计划安排，组织实施政府土地储备、土地供应工作。

同时，预计在今年12月完工新岭二路、国沙路、田园北路、吴家山城区道路改造工程等项目，航嘉中路、林沙路项目拆迁退地后7个月完工。

黄陂大力发展临空产业，完成建设10.8亿元及完成0.5平方公里基础设施建设。支持机场三期工程创造良好的施工环境，加快推进机场三期还建房建设力度。确保机场三期施工治安环境，保障在建15万方还建房工程配套设施交付投入使用。加快建设临空港区跨府河大桥，协助东西湖区积极做好施工和征地过程中的协调工作。

汉阳今年大力发展临港产业，主要做到加快新港长江城项目拆迁，重点做好建港村、新五里等拆迁，完成社会居民拆迁118户。

 恒大老总毕业于武汉科技大学，对青山应当还是有感情的。

武汉每天不一样!!!