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2018年3月23日，武汉市国土资源和规划局最新发布《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》，关于建筑面积计算有了明确的界定，有几个规定细节值得我们特别注意。众所皆知，小户型公寓由于低首付，不限购不限贷以及“复式楼”的产品结构，一直饱受年轻白领与投资客的喜爱。
通常上，住宅的层高是3m，但根据通知原文，武汉最新规定办公、酒店结构层高不应超过4.5米。若结构层高超出，则额外计算面积，如4.5m<结构层高≤6.7m，按两层面积计算建筑面积；6.7m<结构层高≤8.9m，按三层面积计算，以此类推。
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更可怕的是，最新规定办公单一分割单元（含单元式办公）套内建筑面积不得小于150平方米。也就是说今后公寓的建筑面积不能小于200平，这大概是只允许做总裁公寓，那么小户型公寓真的就凉透了.......
天宇万象国际2期项目配备区域备受青睐的3.6米小复式公寓产品——天宇YOUNG时代、城市大道商铺、以及高舒适度的精英奢华住宅。总规划6.3万方，一栋3万方高层住宅，一栋2.3万方soho公寓以及0.7万方商业裙楼组成。项目整体坐落于26万方的古田生态新城，位于T字价值中轴线。
如今，中心城区是武汉公寓和loft的主战场，譬如在售的天宇YOUNG时代，都是炙手可热的商住楼产品。但待此政策正式推行后，大概率将影响未来武汉主城区的产品结构调整。从长远来看，在武汉主城区小户型住宅一房难求，购房门槛不断高企的大背景下，市面上仅剩的loft和公寓或成绝版。
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2018年3月23日，武汉市国土资源和规划局最新发布《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》，关于建筑面积计算有了明确的界定，有几个规定细节值得我们特别注意。众所皆知，小户型公寓由于低首付，不限购不限贷以及“复式楼”的产品结构，一直饱受年轻白领与投资客的喜爱。
通常上，住宅的层高是3m，但根据通知原文，武汉最新规定办公、酒店结构层高不应超过4.5米。若结构层高超出，则额外计算面积，如4.5m<结构层高≤6.7m，按两层面积计算建筑面积；6.7m<结构层高≤8.9m，按三层面积计算，以此类推。
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更可怕的是，最新规定办公单一分割单元（含单元式办公）套内建筑面积不得小于150平方米。也就是说今后公寓的建筑面积不能小于200平，这大概是只允许做总裁公寓，那么小户型公寓真的就凉透了.......
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天宇万象国际2期项目配备区域备受青睐的3.6米小复式公寓产品——天宇YOUNG时代、城市大道商铺、以及高舒适度的精英奢华住宅。总规划6.3万方，一栋3万方高层住宅，一栋2.3万方soho公寓以及0.7万方商业裙楼组成。
项目整体坐落于26万方的古田生态新城，位于T字价值中轴线。
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如今，中心城区是武汉公寓和loft的主战场，譬如在售的天宇YOUNG时代，都是炙手可热的商住楼产品。但待此政策正式推行后，大概率将影响未来武汉主城区的产品结构调整。从长远来看，在武汉主城区小户型住宅一房难求，购房门槛不断高企的大背景下，市面上仅剩的loft和公寓或成绝版。