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主题:光谷格局再变!光谷主轴、光谷中心城并非全部!

发表于2018-03-19

截止目前,整个武汉建成区面积是585平方公里,光谷的规划面积达到了惊人的518平方公里!

在这518平方公里的热土上,规划着光谷的8大产业园区:光电子信息产业园(关山大道),光谷生物城(高新大道),未来科技城(高新大道),光谷中心城(高新大道),东湖综合保税区(高新五路),光谷现代服务业园(花山),光谷智能制造产业园(高新大道),光谷中华科技园(牛山湖)。

中华科技园无论从空间上还是时间上都太遥远,暂且忽略。不难发现,光谷中心城位于7大园区的正中心。以光谷中心城为核心,可以完全辐射7大园区。所以,光谷中心城是未来整个大光谷的新中心!

同样的,去掉遥远的中华科技园,不难发现,7大园区呈东西走向,高新大道位于此地带的中轴。光谷东的交通、商业、医疗以及重磅产业,密密麻麻的分布于高新大道两侧。所以,未来大光谷的主轴必在高新大道!

高新大道成为光谷主轴,光谷中心城升级为主中心,八大园区齐头并进,打造”武汉第四镇“(长江新城按顺序该称第五镇)。然而,光谷的格局似乎并不仅仅如此。

10月16日上午,位于光谷智能制造产业园的左岭大桥正式竣工,至此,左岭大道主线全线通车。


简单的一个新闻,却蕴藏着巨大的能量,这意味着左岭区域的交通格局彻底改变,光谷的格局也将随之改变。

其一:左岭大道是光谷东部地区最重要的南北向交通要道,作为未来科技城、光谷智能制造产业园规划发展的重要功能轴,沿线已逾4000亿投资落地生根,是名副其实的“黄金大道”。而左岭大桥位于左岭大道的核心段,它的竣工通车,成功打通了左岭大道的交通要塞,架起了光谷东崛起的新支点。

其二:此次左岭大桥的通车,将鄂州的莲花湖(梧桐湖)新区、庙岭、葛店与武汉的左岭、花山新城、化工新城乃至武汉新港连为一体,为打通东湖高新区与鄂州无缝对接的黄金通道奠定了坚实基础。

于是,光谷的格局不再局限于8大园区,而是直接链接鄂州,协同发展、互利共赢。这是光谷东发展的历史性机遇,同时也吹响了鄂州崛起的号角!

这条8公里长的黄金大道穿起了4000亿的投资,除了代表“两屏一芯”的天马、华星、存储器项目,这里还布局了迅捷光电、高新现代、激光研究院、华中数控、中美科技等重磅项目。颇受关注的“硅谷小镇”项目也布局在这里。

“硅谷小镇”项目是继光谷移动互联创谷之后,高新区第二个市级“创谷”。是在硅谷与光谷“双谷合作”的背景下,投资建设融合硅谷元素的科技创新智慧生态小镇。小镇分三期建设累积投资超70亿元。其中,一期核心区72万平方米,投资30亿元,到2019年底建成国际创新中心、海外人才中心、高端服务展厅、商业街区及部分国际人才社区。二期65万平方米,投资25亿以上,2018年至2020年底建成总部基地、金融服务中心、国际交流中心和部分国际人才社区。三期30万平方米,投资15亿元以上,2019年至2021年底建成配套教育与部分国际人才社区

硅谷小镇的规划与光谷中心城颇有些相似,其中既有产业、商业,又有社区,如果未来炒房客蜂拥至此,我们一点都不奇怪不同的是硅谷小镇完全由一家地产开发商投资开发,感兴趣的可以百度,在此就不为其做免费广告了。

一条8公里长的道路,串起4000亿元的工业投资项目,放眼全国,这样的“黄金路”也极为罕见。亩产投资的高强度,不输排名靠前的北京中关村、上海张江

2020年,量产已3年的天马柔性产线,月加工蒸镀基板可达3万张;实现量产的华星光电柔性产线,月产可达4.5万大片玻璃基板;从光谷出产的国产闪存,赶超国际领先的闪存公司

几年前,中国每年进口面板的总值高达数千亿,仅次于集成电路、石油和铁矿石。而现在,伴随着华星、天马、京东方在多领域出货量第一,中国面板的出货量从完全进口,彻底逆转为世界第一。

可以说,没有这些企业的崛起,就不会有国内彩电的大降价,也不可能存在小米、华为等手机品牌的性价比;如果没有这些企业,华为、联想、小米、魅族们就会被三星、LG、夏普这些日韩企业牢牢掐住脖子,赶日超美更是一句空话。

高新大道以及地铁11号线在东西方向上将光谷的产业串联起来!左岭大道在南北方向上将另一端的产业悉数串联。左岭大桥的通车,将鄂州的莲花湖(梧桐湖)新区、庙岭、葛店与武汉的左岭、花山新城、化工新城乃至武汉新港连为一体,为打通东湖高新区与鄂州无缝对接的黄金通道奠定了坚实基础!

光谷的格局已远远超越了518平方公里的这片热土!


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