主题：我的装修日记---莱茵区顶层假复式  希望大家一起互相学习,互相帮助提高    看贴的要回帖，给我点动力撒！

今天先占个地方!等会儿慢慢加内容.

    一年多前买的房子,当时咬咬牙买了这套顶层复式,还是挑的面积最大的，买了后一直心里面极度不爽。
    出卖一下老婆，她是典型的冲动型购物，当时一看一区成型后的样子，感觉好得不得了，非要交定金买房，呵呵，当时又没有图纸，又不让现场看房，就在模型上看了看，然后老婆点了现在这套房。后来到年底看了房才发现我们家二楼比别人家少了老虎窗不说，别人二楼的房间我们家也成了露台，这下子二楼的含金量锐减，痛苦！！！再进一步发现怎么隔壁家和对门的结构怎么都比我们家通风，再度不爽。
    过了没多久又从网上发现西边荷花塘消失了，东边建变电站了，去现场一看还真是这样，这简直是往伤口上撒盐，老婆为她的决定懊悔得不得了，这下我还得不停安慰她，老公难当呀。。。又过了一阵子西边荷花塘完全消失了，我也怒火中烧，老婆建议把房退了算了，损失点钱买教训吧，于是我前去谈退房子的事情，没想到退房子和买房子完全不是一种感觉，我认赔人家都不买帐，找了几次后发现退房行不通，尤其是金地售楼部的那个瘦高的经理，据说是大华跳过来的，完全WBD一个，又在网上挂起卖房的帖子，原价出售，到是有两个人来电话询问过，可是问一下没了动静，估计是中介的。唉，没办法，只好就这样了。
    收房前听说房价涨了一些了，再看3地块都是高层，呵呵，这种房子还成了绝版，心情好了不少，反正这房子也不是很差，绿化也还可以，好好装修一下准备入住吧，再说现在住的房子也卖了，不住也不行啊。6月25号收房，天热得不得了，没发现什么大毛病，只是卫生间防水有一块大破洞，物业的人说估计是做保洁的把那一块防水层铲掉了，我想反正装修还要再做一遍防水，无所谓了，物业还告诉我房子保修一年，以后发现什么问题还可以要求保修，于是15分钟内确认了收房程序，全部办完手续后因为面积不足还退了我2千多元，呵呵 。

这段时间发现户主的联系方式肯定被金地的某些人偷偷卖掉了，好多人给我打电话要联系装修，现在这个商业社会真是厉害，什么都可以作为商品，差不多每天都会有3-4家知名或不知名的装饰公司给我打电话，在与他们的接触中我发现很多设计师其实很差，很可能水平还不如我，所以我决定一方面学习借鉴他们的长处，另外一方面自己学习初步设计知识，自己做个简单设计。现在房型图已经初步画好了，晚些时候上传上来。
    在和大大小小的装修公司打了一阵子交道后，有一天突然醒悟到自己身边的宝藏，我在01年装修的自己现在住的房子，当时装修的感觉很好，那家公司的水电、泥工、木工、油漆工都不错，尤其是木工可以说是绝无仅有的水平，当时他们跟我说他们可以全部家具做碰角，只要我买的板子质量过关，结果真的装修一根线条都没买，而且到现在家具质量都很好。再说02年初有一次小区停水后我们忘了关水龙头，后来中午老婆回家发现全家都在水里泡着，但我们完成抗洪抢险后到现在地板也没出什么问题，而且我们还找装修公司要了索赔钱，我清楚的记得地板钱是4800元，他们赔了9600元，本来花了3。5万装修，这下成了2。5万了，心里一直有点过意不去，那次真正淹水的原因是盥洗池里正好有个脸盆，而老婆为了美观在地漏上也就是洗脸台前放了一张地毯，水从盆子里流到卫生间，然后流满全家，好在当时装修早，楼下都没有住人，我们最后弄得从7楼到1楼全部是水，4、5、6楼的墙面都渗了水，要不然惨上加惨了。为什么这次不找他们呢，马上联系，那边老板还记得我们，马上发话，我想怎么做都行，绝对保证到位。

装修公司的老板看样子不是那种很有经营头脑的人，以前他就象包工头，给我装修的时候说有几个工地在同时开工，他总是到处跑，每天都要把几个工地跑一遍，现在他说还是这样，显然规模还是没有扩大，我问他以前给我装的班子还在不在，他问我工头是谁后，告诉我那个班子早就被深圳的挖走了，不过现在他的几个队伍也都跟了他5、6年了，手艺不错。
    老板这时看出来我有点失望，问我现浇准备怎么做，我说还不知道，于是他告诉我了具体的钢筋尺寸，扎梁用18的螺纹钢，主筋12的螺纹钢，副筋10个的圆钢，浇10个厚，告诉我他可以比我能找到的价格低若干若干，大公司报价是280以上，他只要210，要是再降一档180就可以做，这就给我节约了若干若干；然后又问我楼梯准备做什么风格的，我说老婆要全实木的，他一笑，说我给你找几个厂家的吧，价格比你能了解到的打个6折以上，基本上500-600一步，包括全部扶手和2楼栏杆，8000元全部搞定。就这两样给你节约差不多1万块。
    我狂倒，现在的装修市场怎么这么黑，各种东西差价这么大！
    我马上要求去楼梯厂生产现场看看，老板打了2个电话。一家说在现场施工，要我们直接去看他们正在施工的楼梯，先去了这家，其实真的是内行想怎么哄外行怎么哄，我看那家的楼梯已经很有档次了，结果老板毫不留情的说油漆不好，木材质地不好，又说我是他弟弟，搞得楼梯老板只好不停说心里有数，心里有数，最后说白榉1万元，做淋漆（不知道是不是淋的意思，可能是错别字），其实我心里想已经很满足了，觉得这个价位很好了，这一年在建材市场里面还没碰到这种价格。从这一家出来又去了第二家，这一家说没有正在施工的，只能看半成品，在他们厂里面我看到了楼梯是怎么做出来的，这一家古怪一些，好多种材料，价格都不一样，前面一家只有橡木、红榉、白榉，这一家还有什么黄檀木、什么什么铁，什么橡胶木之类的怪名字好多，象卖地板的，但是价格差别超大，而且老板挺狡猾，我看出来我在场他什么都不会说，索性跑出去上厕所，然后走人，回去路上装修老板跟我说了实话，这家在我不在时报了底价，具体多少还要看最终设计，但是他保证要是用我看中的橡木不会过8千，但是我这种非要做16步没有必要，要不然还可以便宜，还有我要是自己出去谈一般1万2以下是拿不下来的。

这里问问大家，在我印象中以前橡木地板就是很好的地板，怎么到了楼梯里面就变成了最差的？还有如何辨认各种木材？我怎么感觉都差不多呢。。。反正我买最便宜的上不了当吧。

等到现浇完毕，楼梯厂家拿出最终报价我再上来一一列出。

今天写了好多帖子，加这个第4个了。

    今天办了进场手续，装修老板只拿了平面图和水电施工图，结果还要植筋图（不知道是直还是植，估计是植），装修老板还比较懂，马上现场画了一个，顺利办完手续。
    只是现浇的老板比较麻烦，非要跟他再签一个合同，不过我觉得合同不合理，准备等他把模板都搭好再签，待会儿还要把他的合同改一下。改完上传上来大家看看有没有问题。

在装修论坛看到了这样一个帖子，很受启发！先转贴如下：

Re:春天320 611-2-301 实录装修艰辛历程 澳华装修 6.29.<227>字节ttkana 2007-7-2 14:48:42发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 华锦春天320业主论坛 hjct.wuhan.fang.com
申明一下，我不太喜欢那些穿马甲出来做虚假广告的公司。
我不知道澳华 是不是会坑人，7.8.才正式入场开工。只知道，如果他们坑人，我就每天发几十个论坛宣扬他们的坑人行径，让大家有防范意识，不要花冤枉钱。
如果他们非常好，我也是在实录过程给他们做正面宣传，表扬一下，让更多想装修的tx能够得到一点实惠。
 所有言论，只代表个人装修过程的感想喜好，仅做参考。


那么我也对应作出如下决定：
首先保证在装修全过程中，如果他们做得好，我就决不写出他们公司的名字；
如果他们做得不好，我也写出来他们的名字并四处转发，嘿嘿，看他们怕不怕。

不过记起来今天的一件烦心事，我的主卧和次卧朝西面的墙面和地面都渗水，今天早上下了一场雨，下午我进房看见到处是水，心情极度不好，楼上的露台也大面积积水，烦！！！！！！！！！！！！我知道这种外墙面渗水一般都解决不好，就算解决了也是治标不治本，过不了两年又会继续渗水，还不知道怎么办？尤其是次卧外墙离5公分就是隔壁的外墙，应该叫沉降墙吧，根本就无法施工，唉，走一步看一步吧。。。。。。一直以为金地的房子质量很好，看来只能说设计很好，不对，别人家设计很好，我家因为追求外立面效果是受害者，设计很差，根本就没有为居住者考虑。

心情顿时变坏，不爽！！！！！！！！！！！！
靠，以前的房子都没有漏过水，怎么现在买的最贵的还漏水呢？再揭发一下，我在维修处看见了好多钥匙，起码几百把！！！！！！我用人格保证说的不是假的。

外行想与内行处在一个起点上好难，学习到2点，腰也疼了还没完全搞定，不过学了很多知识。

怎么没人回帖呢.........给点动力撒.

先顶一下,可看性还不强,随着装修的进程,内容丰富了,就会多起来,首先还要你写的好

呵呵,搬家了,搬到装修论坛去了.

http://homebbs.wh.fang.com/whzxrj~-1~37/14206156_14206156.htm