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剑桥春天小区业主委员会工作汇报
尊敬的各位领导、各位代表、各位业主朋友您们好：
2012年已经过去，回顾这一年业委会的工作，在政府相关业务主管部门和社区居委会的指导下、在广大业主的大力支持下，剑桥春天小区业委会就像所有业主的小家一样，一路走来虽然有坎坷也有欣喜，有泪水也有欢笑，但是依旧充满着活力，充满着希望。因为我们是第一届业委会，由于经验不足，一直以来都是摸着石头过河，虽然在尽心尽力去做，但是有很多工作没能做到细处，不能让大家百分之百地感到满意，我们很愧疚在此我郑重向各位业主深深道歉。
现在我代表业主委员会将一年来所做的主要工作和财务收支情况，向大家做如下汇报。
一年来所做的工作：
一、一直坚持监督物业公司履行职责，重点在安全保卫、环境卫生、车辆管理等，使小区建设更为完善。
二、将西区广场原来的木制地板、栏杆更换为花岗岩，并安装了滑滑梯一部，全面完成了改造工作。
三、由实施西区广场改造工程的公司免费将11栋西侧的围墙北移并加高，杜绝了安全隐患，同时又保护了那块空地不会被别人侵占。
四、多次同卧龙地产公司协商并由他们出资，经城市规划部门审批，解决了小区长期无标识的问题。
五、采用先进的ETC设备，完成了小区进出口道闸改造工程，并新辟东区北出口，加强了小区车辆管理，方便了广大有车的业主。
六、完成了东区围墙加装铁丝网工程，消除了小区的安全隐患。
七、对立方寓大厅所有墙壁和剑桥汇小部分墙壁进行了维修改造，排除了业主进出被砸伤的危险。
八、 更新改造了34栋的主水管，保障了整栋楼业主的供水安全。
九、 在1栋爱华艺术培训中心旁边安装了不锈钢栏杆，预防人身安全事故的发生。
十、 引进了家事易生鲜速递网上购菜购物，给广大业主带来生活上的方便。
十一、协同居委会联系武汉轩农蔬菜直供车来小区售菜，为业主买菜带来方便。
十二、督促湖锦酒楼烟道改造工程，解决了西区业主的油烟污染问题。
十三、与居委会共建小区的纳凉点、文化活动室、电脑教室。
十四、2011年10月召开了剑桥春天小区第一届业主代表大会。
十五、完成了2012年度物业管理合同的签订工作。
十六、同居委会、物业公司联合组织了十一、中秋文艺晚会，丰富了小区的文化生活。
本业主委员会，在为各位业主服务的过程中，量入为出，精打细算，所有的开支都有单据可查，没有任何问题，请大家放心，也请大家监督。
2012年1—12月底止业主委员会收入、支出账目情况
一、收入
2011年银行年终余额97114．44元。
库存现金213元。合计总余额97327．44元。
（1）、公共部位租金收入15850元。
（2）、物业公司转经营性收入109993.44元（电梯广告费、泊位费）。
（3）、结息379.79元。
合计：223550.67元。
二、支出
（1）、业委会8名委员全年补助3600元。
（2）、办公用品等1000.20元。
（3）、会议室购凳子1280元。
（4）、外出办事交通费420.50元。
（5）、看病人三次547元。
（6）、宽带电话年费1424元。
（7）、付三项工程款166500元（广场、道闸、滑滑梯）。
（8）、工作餐两人次共80元。
（9）、社区居委会共建费10000元。
（10）、中秋国庆晚会三家分摊费用2000元。
（11）、其他费126元。
合计：186977.70元。
共计：收入223550.67元。
支出 186977.70元。
结余36572.97元。（银行余额26224.77元）。（现金余额10348.20元、其中10000元为举办第二届业主大会预支）。
剑桥春天小区业主委员会自成立以来一直按照政府相关文件和业主委员会相关制度进行运行，并取得较好的成绩，得到了相关政府主管部门的认可，小区建设也在关山街中名列前茅。但是小区业主来自四面八方，每个人的认知和诉求各有不同，会对同一事物产生不同的评价。业主委员会是个新生事物，没有上级指导，没有具体的工作细则。本届业主委员会又是第一届业主委员会，前期积累的历史矛盾要解决，正常制度要建立，工作压力很大。如果工作中确实存在与法律、规章相矛盾的做法，我们会积极纠正。业主委员会不能以个别人的认知作为工作准绳，否则工作将无所适从。
业主委员会的工作是纯义务性质，全体委员都无薪金，仅有每月50或80元的通信补贴，今年的通信补贴一直没有发。业主委员会委员都付出了很多，是凭着大家的一腔热情和为建设我们共同美好家园的期望走到现在。限于人力不足，经验有限等原因，业主委员会的工作目前确实存在不足之处，请大家原谅。我们在探索中工作、也在探索中前行，其中遇到困难、产生矛盾，这也是正常现象，很多事情单凭业主委员会之力也无法得到解决，希望广大业主予以支持、理解、信任和宽容，为了小区的更加美好，我们携起手来共同前进。
谢谢大家
剑桥春天小区业主委员会
二0一三年元月二十七日
业主们也都来看看，关心关心自己小区的相关工作情况。
做出了不少的事情呢，顶一个！
其实，也没有责怪的意思，做出的事情大家还是有目共睹的！！都不要再置气了！
根据报告情况上一届业委会确实做了很多实事。
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剑桥春天小区业主委员会工作汇报
尊敬的各位领导、各位代表、各位业主朋友您们好：
2012年已经过去，回顾这一年业委会的工作，在政府相关业务主管部门和社区居委会的指导下、在广大业主的大力支持下，剑桥春天小区业委会就像所有业主的小家一样，一路走来虽然有坎坷也有欣喜，有泪水也有欢笑，但是依旧充满着活力，充满着希望。因为我们是第一届业委会，由于经验不足，一直以来都是摸着石头过河，虽然在尽心尽力去做，但是有很多工作没能做到细处，不能让大家百分之百地感到满意，我们很愧疚在此我郑重向各位业主深深道歉。
现在我代表业主委员会将一年来所做的主要工作和财务收支情况，向大家做如下汇报。
一年来所做的工作：
一、一直坚持监督物业公司履行职责，重点在安全保卫、环境卫生、车辆管理等，使小区建设更为完善。
二、将西区广场原来的木制地板、栏杆更换为花岗岩，并安装了滑滑梯一部，全面完成了改造工作。
三、由实施西区广场改造工程的公司免费将11栋西侧的围墙北移并加高，杜绝了安全隐患，同时又保护了那块空地不会被别人侵占。
四、多次同卧龙地产公司协商并由他们出资，经城市规划部门审批，解决了小区长期无标识的问题。
五、采用先进的ETC设备，完成了小区进出口道闸改造工程，并新辟东区北出口，加强了小区车辆管理，方便了广大有车的业主。
六、完成了东区围墙加装铁丝网工程，消除了小区的安全隐患。
七、对立方寓大厅所有墙壁和剑桥汇小部分墙壁进行了维修改造，排除了业主进出被砸伤的危险。
八、 更新改造了34栋的主水管，保障了整栋楼业主的供水安全。
九、 在1栋爱华艺术培训中心旁边安装了不锈钢栏杆，预防人身安全事故的发生。
十、 引进了家事易生鲜速递网上购菜购物，给广大业主带来生活上的方便。
十一、协同居委会联系武汉轩农蔬菜直供车来小区售菜，为业主买菜带来方便。
十二、督促湖锦酒楼烟道改造工程，解决了西区业主的油烟污染问题。
十三、与居委会共建小区的纳凉点、文化活动室、电脑教室。
十四、2011年10月召开了剑桥春天小区第一届业主代表大会。
十五、完成了2012年度物业管理合同的签订工作。
十六、同居委会、物业公司联合组织了十一、中秋文艺晚会，丰富了小区的文化生活。
本业主委员会，在为各位业主服务的过程中，量入为出，精打细算，所有的开支都有单据可查，没有任何问题，请大家放心，也请大家监督。
2012年1—12月底止业主委员会收入、支出账目情况
一、收入
2011年银行年终余额97114．44元。
库存现金213元。合计总余额97327．44元。
（1）、公共部位租金收入15850元。
（2）、物业公司转经营性收入109993.44元（电梯广告费、泊位费）。
（3）、结息379.79元。
合计：223550.67元。
二、支出
（1）、业委会8名委员全年补助3600元。
（2）、办公用品等1000.20元。
（3）、会议室购凳子1280元。
（4）、外出办事交通费420.50元。
（5）、看病人三次547元。
（6）、宽带电话年费1424元。
（7）、付三项工程款166500元（广场、道闸、滑滑梯）。
（8）、工作餐两人次共80元。
（9）、社区居委会共建费10000元。
（10）、中秋国庆晚会三家分摊费用2000元。
（11）、其他费126元。
合计：186977.70元。
共计：收入223550.67元。
支出 186977.70元。
结余36572.97元。（银行余额26224.77元）。（现金余额10348.20元、其中10000元为举办第二届业主大会预支）。
剑桥春天小区业主委员会自成立以来一直按照政府相关文件和业主委员会相关制度进行运行，并取得较好的成绩，得到了相关政府主管部门的认可，小区建设也在关山街中名列前茅。但是小区业主来自四面八方，每个人的认知和诉求各有不同，会对同一事物产生不同的评价。业主委员会是个新生事物，没有上级指导，没有具体的工作细则。本届业主委员会又是第一届业主委员会，前期积累的历史矛盾要解决，正常制度要建立，工作压力很大。如果工作中确实存在与法律、规章相矛盾的做法，我们会积极纠正。业主委员会不能以个别人的认知作为工作准绳，否则工作将无所适从。
业主委员会的工作是纯义务性质，全体委员都无薪金，仅有每月50或80元的通信补贴，今年的通信补贴一直没有发。业主委员会委员都付出了很多，是凭着大家的一腔热情和为建设我们共同美好家园的期望走到现在。限于人力不足，经验有限等原因，业主委员会的工作目前确实存在不足之处，请大家原谅。我们在探索中工作、也在探索中前行，其中遇到困难、产生矛盾，这也是正常现象，很多事情单凭业主委员会之力也无法得到解决，希望广大业主予以支持、理解、信任和宽容，为了小区的更加美好，我们携起手来共同前进。
谢谢大家
剑桥春天小区业主委员会
二0一三年元月二十七日