主题：根据武汉市物价局文件规定的车辆服务费标准，物业收“产权车库”的费用是违法的！
- 发表于2012-08-13
想问小区各位有产权车库的车主，大家的权益收到物业损害的时候，怎么就没有人出来说说话呢? 根据武汉市物价局的文件，产权车库物业费应当参照按照产权车库所在楼栋的物业费，最高不超过20%。但是我们的小区的物业是按照60元/车库/月，超出应收标准的50%以上。我知道大家并不一定在乎每月多几十块钱，但这不是钱的问题，应当是物业依法收费的问题。
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请大家支持，我给物业打电话说了很多次，他们不理我，听说也有业主向他们反映过，他们也是敷衍，我就奇怪了，物业为什么就这么不尊重我们业主的基本权利？
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我感觉可能就我一个人这么较真，他们想一个人怎么可能斗得过物业呢？ 所以，我在这里向所有业主询问，到底是他们错了，还是我错了？ 谢谢。
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请购买了产权车库的业主来支持一下！谢谢！
- 发表于2012-08-13
顶了，自己的权益要自己去争取起来
- 发表于2012-08-13
谢谢你的支持！
- 发表于2012-08-13
顶！
- 发表于2012-08-13
当初也为这个问题和物业纠结过，但是没有人一起，一个人的力量有限就放弃了
- 发表于2012-08-13
顶
- 发表于2012-08-20
顶
此消息发自手机 bbs.wap.fang.com
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- 发表于2012-08-31
是最高按物业费的120%收取吧,这样一个月最多只能收30元
小区按照“停泊服务费”收费，大大高于“物业管理费”收费标准
你花了好几万买了产权车库，还要额外多交钱，有道理吗？？？
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市物价局 市房产局关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知
各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。
附件：
1、武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格表
2、武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
二OO四年九月十三日
武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
车位性质
收费方式
收费标准
私家所有权车库
按车库面积收取
按高于该项目物业综合管理服务费标准20%收取
私家使用权车位
按车位收取
80元/月.位
公共配套(共用)车库、车位
按车辆类型收取
小车(蓝牌)：室内 80元/月.辆 ，室外 60元/月.辆；
大车(黄牌)：室内 120元/月.辆，室外 100元/月.辆；
摩托车:室内 30元/月.辆，室外 20元/月.辆； 自行车:室内 5元/月.辆 ，室外3元/月.辆；
机动临时停车位
按停放时间收费
白天：半小时以上2元
4小时以上12小时以内4元
晚上(19:00-7:00)半小时以上3元
4小时以上12小时以内6元
注:1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。
2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。
3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。
4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。