Re:对业主大哥0601的几点回复
本人作为70年代初出生的人,是普通公务员,从未自诩为有见识 ,比同龄人强 。因为同龄中的佼佼者,比如我的高中同学中就有四人为处级干部,四人为千万级成功企业家,八位为副教授、中学高级教师,远胜吾辈。我只是因为工作的便利,和参加业委会工作的原因,对物业管理情况较常人有更深的了解。作为第一届业委会委员,我们是摸石头过河做工作,但都是抱着为广大业主服务的宗旨,奉献着自己的时间、精力和辛劳,也取得了一些成果(已经对小区业主公示);本届业委会的工作也在第一届业主代表大会上得到大多数业主代表的认可。本业委会目前成为东湖开发区房管局物业科认可的样板业委会,推荐为其他拟成立业委会的小区筹备组考察的对象。本人欢迎有不同意见的业主联系本人或其他委员到业委会办公室交流,更加欢迎有意愿、时间、能力的业主参与小区建设管理工作。Re:对业主大哥0601的几点回复
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二、从微观上来说,作为一家服务企业任何时候都有改进的机会和提高的空间。但是从宏观上说,有许多改进尤其是硬件改善是需要增加投入。
三、从本小区目前的情况看,个人认为增加物业费标准只是提高服务的一个必要条件,不是充分条件,更不是因果关系。因为这与增加的幅度有较大关系,与物业服务企业的经营管理理念、能力及从业人员能否尽心尽责更是息息相关。
四、目前其他小区的涨价原因都是因为人工上涨导致的对物业服务企业进行弥补的情况,还没有听到小区因为物业服务水平提高导致业主满意所以提价的案例。
五、虽然本小区多年来物业费的绝对价格没有变化,但是对照物价、最低工资及居民收入等的大幅上涨(2005-2011年度),其相对价格实际是在下降。对绝大多数家庭来说,其物业费开支占其家庭收入的比例来说也是逐年下降的。同样金额除了在购买政府定价的能源、公交等项目购买力相差不大,购买电子产品购买力是增加的,在购买其他物品方面的购买力大多是有较大下降的。
六、作为业主来说不论对业委会的工作还是其它业主的观点有异议是正常的,也可以争鸣,但是用语要恰当;人与人之间需要相互尊重、相互理解、相互信任。无谓的猜忌于人于己都无益处。