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主题:部分业主认知的误区

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ymzn1107

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发表于2011-11-06 18:49:31 |只看该作者
楼主

最近,部分业主通过电话、网络、甚至小字报表达了对本次物业合同的关心。

作为一个业主,我也说一些自己的认知。

  1. 不能以是否赞同物业涨价来作为是否为业主说话的评判标准。选择哪种服务,哪个企业服务是每个业主的权利。希望涨价服务的,相当于希望买到好一点产品的消费者。希望保持原有价格的,相当于希望买到经济实惠一点产品的消费者。不能说希望买好一点产品的人,就是那个产品的代言人,被买通了,被雇佣了。
  2. 部分业主对现有物业的期望值和评判有偏差。他们把一些不是物业造成的和物业解决不了的问题算在了物业身上了(比如西区广场)。还有些业主对周边整体物业服务水平、价格做过比较,但是只是以一种感性的单纯价格、质量比较。比如保利、巴黎豪庭的价格如何如何,没有分析其中的具体原因。(在此我不否认物业有做得不到位的地方)

三、部分多层业主对拟提价幅度存在较大异议。认为应同比例或额度上调物业费。至今未见任何合理的依据,只能说出这种诉求。其实按照目前的测算方案在本小区多层的收费依然是不足以支付成本的。



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